Modernes Einfamilienhaus mit angelegtem Garten und Garage, direkt am Wald.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47652

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

4.608 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufteilung Erdgeschoss: Geräumige Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Das gesamte Erdgeschoß wurde mit schönen, großen Platten aus Feinsteinzeug ausgelegt. Im hellen Wohnzimmer ist Einbaubeleuchtung sowie ein fest verbautes Klimagerät für kühlen und heizen. zwei Schiebeelemente verschaffen Zugang zu den Terrassen. Die offene Luxusküche in weis Hochglanz ist ausgeführt mit einer Koch/Spülinsel, Einbaugeräten (die Dunstabzugshaube ist im Kochfeld integriert) und einer Arbeitsplatte aus Granit. Der HWR ist vom Flur aus zu erreichen.

Obergeschoss: Treppe mit Stufen aus Beton mit Fußbeleuchtung, großer Flur mit Laminat und Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Laminat und Klimaanlage und eine Dachterrasse. Im zweiten Bad steht die Badewanne frei im Raum, hinter einer Wand verbergen sich die Dusche und eine Toilette. Des weiteren gibt es hier ein schönes Doppelwaschbecken. Dann noch ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Laminatboden. Ein drittes Zimmer könnte man hier noch im Flur realisieren.

Garten: Der Garten ist so angelegt dass man sich zu jeder Uhrzeit eine Terrasse mit Sonne oder Schatten aussuchen kann. Die verbaute Markisen sind elektrisch bedienbar. Der Garten liegt am Waldesrand und bietet Privatsphäre. Drei Stellplätze vor der Garage, das Grundstück ist komplett eingezäunt, vor der Einfahrt mit einem Tor.

Näheres: Dreifach verglaste Fenster. Gasheizung mit unterirdischer Gastank. Solartechnik für Warmwasser. Die Garage ist jetzt eher ein Schuppen weil kein Garagentor verbaut wurde. Könnte man natürlich einbauen.

Objektbeschreibung Dieses moderne, sparsame Einfamilienhaus liegt in Weeze, nah am Flughafen aber dennoch sehr ruhig in einer schönen Lage direkt am Wald. Vom Flughafen bekommt man hier kaum etwas mit. Das Zweigeschossige Haus hat einen ganz eigenen Flair. Im Garten wurden mehrere, auch überdachte, Terrassen gemacht damit man die Fläche optimal genießen kann. Ausstattung Aufteilung Erdgeschoss: Geräumige Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Das gesamte Erdgeschoß wurde mit schönen, großen Platten aus Feinsteinzeug ausgelegt. Im hellen Wohnzimmer ist Einbaubeleuchtung sowie ein fest verbautes Klimagerät für kühlen und heizen. zwei Schiebeelemente verschaffen Zugang zu den Terrassen. Die offene Luxusküche in weis Hochglanz ist ausgeführt mit einer Koch/Spülinsel, Einbaugeräten (die Dunstabzugshaube ist im Kochfeld integriert) und einer Arbeitsplatte aus Granit. Der HWR ist vom Flur aus zu erreichen. Obergeschoss: Treppe mit Stufen aus Beton mit Fußbeleuchtung, großer Flur mit Laminat und Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Laminat und Klimaanlage und eine Dachterrasse. Im zweiten Bad steht die Badewanne frei im Raum, hinter einer Wand verbergen sich die Dusche und eine Toilette. Des weiteren gibt es hier ein schönes Doppelwaschbecken. Dann noch ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Laminatboden. Ein drittes Zimmer könnte man hier noch im Flur realisieren. Garten: Der Garten ist so angelegt dass man sich zu jeder Uhrzeit eine Terrasse mit Sonne oder Schatten aussuchen kann. Die verbaute Markisen sind elektrisch bedienbar. Der Garten liegt am Waldesrand und bietet Privatsphäre. Drei Stellplätze vor der Garage, das Grundstück ist komplett eingezäunt, vor der Einfahrt mit einem Tor. Näheres: Dreifach verglaste Fenster. Gasheizung mit unterirdischer Gastank. Solartechnik für Warmwasser. Die Garage ist jetzt eher ein Schuppen weil kein Garagentor verbaut wurde. Könnte man natürlich einbauen.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €): 2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €): 2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €): 1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 807 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Einfamilienhaus mit angelegtem Garten und Garage, direkt am Wald.

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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