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Einfamilienhaus in Wetter-Volmarstein 715 qm Grund / 140 qm Wohnfläche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58300

Kaufpreis

250.000 €

5

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

1.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kein Haus von der Stange mit einer Menge Charme erwartet Sie. Ursprünglich 1904 erbaut wurde es immer mal wieder renoviert. Rund 140 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Geschosse. Im Erdgeschoss (ca. 84 qm) gibt es die Küche (groß, wunderbar zum Aufhalten, Kochen und gesellig sein), das Wohnzimmer mit Fortsetzung im Exposé Ausstattung *Geschossdecke aus Holz *Treppenhaus aus Stein *doppeltverglaste Kunststofffenster *teilweise mit Rollläden *Satteldach mit Dachflächenfenstern *tapezierte und gestrichene Wände *Decken zum Teil mit Holz vertäfelt *Oberböden aus Laminat und Stein Fortsetzung im Exposé Lage Das Haus befindet sich in Wetter-Volmarstein, nahe der Stadtgrenze zu Hagen. Im Rücken liegt der Wald in Hanglage. Die Auffahrt zur A1 ist genauso in wenigen Fahrminuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wetter an der Ruhr gehört zum.... Fortsetzung im Exposé

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
715 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1904
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 137 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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