Wohnhaus nahe Lohbrügger Markt (4 Wohnungen vermietet)
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hamburg · 21033
Kaufpreis
650.000 €
10
Zimmer
261 m²
Wohnfläche
1892
Baujahr
2.490 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kleineres und solide verwaltetes Vermietungsobjekt mit vier Wohneinheiten und drei Garagen in gefragter City-Wohnlage von Hamburg-Lohbrügge.
Größe der Wohnungen:
EG Nr. 1: 5 Zimmer, ca. 128 m², kleiner Garten
EG Nr. 2: 1 Zimmer, ca. 24 m²
DG Nr. 1: 2,5 Zimmer, ca. 55 m²
DG Nr. 2: 2,5 Zimmer, ca. 55 m²
Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführlicheres Verkaufsangebot an.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 261 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1892
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.000 €)
- 2.779 € / Monat
- 20% Eigenkapital (130.000 €)
- 2.470 € / Monat
- 30% Eigenkapital (195.000 €)
- 2.161 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
650.000 €