Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Idylle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39606

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.015 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde später durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute als gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 2002 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt und die Öl-Zentralheizung im Jahr 2012 erneuert. Die Elektrik wurde bereits in weiten Teilen modernisiert, lediglich in wenigen Räumen besteht noch älterer Bestand.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot mit insgesamt fünf Schlafzimmern. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für größere Familien oder für alle, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine wasserführende Fußbodenheizung und eine Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC im Obergeschoss bei dem aktuell nur Anschlüssen vorhanden sind und der Innenausbau nach individuellen Vorstellungen erfolgen kann.

Ein echtes Highlight ist das vollständig eingefriedete Grundstück mit direktem Übergang zur offenen Feldlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick über die Felder. Die überdachte Sitzecke lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auch das Nebengelass bietet zahlreiche Möglichkeiten. Neben einer Garage steht ein zweigeschossiges Nebengebäude mit bereits erneuerter Elektrik zur Verfügung. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder kreative Nutzung – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen Nebengebäuden, einem großen Grundstück und einer traumhaften Feldrandlage. Gleichzeitig besteht noch Potenzial für weitere Modernisierungen, sodass neue Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Ausstattung Wohnhaus: • Massiv errichtetes Einfamilienhaus • Baujahr 1928, später durch Anbau erweitert • Ca. 137 m² Wohnfläche • Ca. 1.422 m² Grundstück • Insgesamt 5 Schlafzimmer • Vollunterkellert (Haupthaus) • Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2002 • Öl-Zentralheizung aus 2012 • Öffentliche Abwasserentsorgung • Elektrik überwiegend modernisiert • Nur wenige Räume mit älterer Elektroinstallation • Badezimmer mit Dusche und wasserführender Fußbodenheizung • Separates WC im Obergeschoss (Innenausbau fehlt) • Rohrleitungen teilweise älteren Baujahrs

Außenbereich: • Direkte Feldrandlage mit unverbaubarem Weitblick • Komplett eingefriedetes Grundstück • Neuer Stabmattenzaun • Garage vorhanden • Zweigeschossiges Nebengebäude • Elektrik im Nebengebäude erneuert • Überdachte Sitzecke • Großzügige Garten- und Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Besondere Merkmale: • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Großzügiges Raumangebot für Familien • Bereits teilweise modernisiert • Vielseitig nutzbares Nebengelass • Traumhafter Blick über die angrenzenden Felder • Vollständig eingefriedetes Grundstück • Sofort nutzbar mit weiterem Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungswünsche

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Altmark und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage: Hinter dem Grundstück eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegenden Felder und die typisch altmärkische Landschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und die Vorzüge des Landlebens.

Die Gemeinde Altmärkische Höhe zeichnet sich durch ihre gewachsene dörfliche Struktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Städten wie Seehausen, Osterburg und Arendsee.

Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wer dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden wohnen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause mit hohem Erholungswert.

Sonstiges Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und bereits durchgeführte Modernisierungen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf rund 137 m² Wohnfläche und einem 1.422 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde später durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute als gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 2002 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt und die Öl-Zentralheizung im Jahr 2012 erneuert. Die Elektrik wurde bereits in weiten Teilen modernisiert, lediglich in wenigen Räumen besteht noch älterer Bestand. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot mit insgesamt fünf Schlafzimmern. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für größere Familien oder für alle, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine wasserführende Fußbodenheizung und eine Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC im Obergeschoss bei dem aktuell nur Anschlüssen vorhanden sind und der Innenausbau nach individuellen Vorstellungen erfolgen kann. Ein echtes Highlight ist das vollständig eingefriedete Grundstück mit direktem Übergang zur offenen Feldlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick über die Felder. Die überdachte Sitzecke lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Nebengelass bietet zahlreiche Möglichkeiten. Neben einer Garage steht ein zweigeschossiges Nebengebäude mit bereits erneuerter Elektrik zur Verfügung. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder kreative Nutzung – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen Nebengebäuden, einem großen Grundstück und einer traumhaften Feldrandlage. Gleichzeitig besteht noch Potenzial für weitere Modernisierungen, sodass neue Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Ausstattung Wohnhaus: • Massiv errichtetes Einfamilienhaus • Baujahr 1928, später durch Anbau erweitert • Ca. 137 m² Wohnfläche • Ca. 1.422 m² Grundstück • Insgesamt 5 Schlafzimmer • Vollunterkellert (Haupthaus) • Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2002 • Öl-Zentralheizung aus 2012 • Öffentliche Abwasserentsorgung • Elektrik überwiegend modernisiert • Nur wenige Räume mit älterer Elektroinstallation • Badezimmer mit Dusche und wasserführender Fußbodenheizung • Separates WC im Obergeschoss (Innenausbau fehlt) • Rohrleitungen teilweise älteren Baujahrs Außenbereich: • Direkte Feldrandlage mit unverbaubarem Weitblick • Komplett eingefriedetes Grundstück • Neuer Stabmattenzaun • Garage vorhanden • Zweigeschossiges Nebengebäude • Elektrik im Nebengebäude erneuert • Überdachte Sitzecke • Großzügige Garten- und Freiflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Besondere Merkmale: • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Großzügiges Raumangebot für Familien • Bereits teilweise modernisiert • Vielseitig nutzbares Nebengelass • Traumhafter Blick über die angrenzenden Felder • Vollständig eingefriedetes Grundstück • Sofort nutzbar mit weiterem Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungswünsche Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Altmark und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage: Hinter dem Grundstück eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegenden Felder und die typisch altmärkische Landschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und die Vorzüge des Landlebens. Die Gemeinde Altmärkische Höhe zeichnet sich durch ihre gewachsene dörfliche Struktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Städten wie Seehausen, Osterburg und Arendsee. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wer dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden wohnen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause mit hohem Erholungswert. Sonstiges Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.