Ottweiler: 1,5-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66564
Kaufpreis
95.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1.462 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung auf 1,5 Zimmern und Loft-Charakter. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen schönen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum + Parkplatz.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, kann somit als Kapitalanlage genutzt werden oder steht bei Bedarf zur Eigennutzungzur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Stadtzentrum in der Straße Im Alten Weiher in Ottweiler. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.1.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.500 €)
- 406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.000 €)
- 361 € / Monat
- 30% Eigenkapital (28.500 €)
- 316 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 99 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
95.000 €