Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40489
Kaufpreis
750.000 €
8
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
4.601 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus
Baujahr: 1965
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstücksfläche: ca. 864 m²
Zwei Wohneinheiten - insgesamt 8 Zimmer verteilt auf beide Etagen
Doppelgarage
Erdgeschoss leerstehend, Obergeschoss aktuell vermietet - 564,00 EUR mtl. kalt
Das große Grundstück könnte theoretisch größer bebaut werden. Dies gilt baurechtlich zu prüfen
Sonstiges
Erhalten Sie gerne ein Exposé auf Anfrage.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 163 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75.000 €)
- 3.206 € / Monat
- 20% Eigenkapital (150.000 €)
- 2.850 € / Monat
- 30% Eigenkapital (225.000 €)
- 2.494 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.009 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Düsseldorf
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
750.000 €