Schöner, außergewöhnlicher Bungalow in ruhiger Wohnlage von Ravolzhausen

Bungalow zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63543

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.655 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser schöne, freistehende Bungalow in Neuberg - Ravolzhausen könnte Ihr neues Zuhause werden!

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m².

Besonders beeindruckend ist der ca. 60 m² große Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten. Dieser lichtdurchflutete Bereich im Haus wird wohl zu einem absoluten Lieblingsplatz werden.

4 weitere Zimmer welche als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen.

Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten viel Platz um schön zu Wohnen!

Das Haus ist unterkellert, also genügend Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche, Heizungsraum. Besonders attraktiv ist der Zugang bzw. die Einfahrt zum Haus und zur großen Garage.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 629 m².

Baujahr ca. 1971.

Ölheizung.

Hier erwartet Sie nach einigen Renovierungsarbeiten ein echtes Schmuckstück.

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage Ravolzhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Neuberg im hessischen Main-Kinzig-Kreis, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Wohnobjekt. Die Immobilie ist gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden und bietet eine angenehme Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter der Supermarkt REWE, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch eine Bäckerei, nämlich Pappert, liegt nur wenige Minuten entfernt, und Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie der toom Baumarkt sind in der näheren Umgebung zu finden.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke, beide in wenigen Minuten erreichbar.

Für die Naherholung stehen mehrere Parks zur Verfügung, wie das Naturreservat Erlewiesen - Hattenberg bei Marköbel, der Park Alter Friedhof und der Calaminus-Park, die alle in der Nähe liegen. Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden, mit der Bushaltestelle Erich-Simdorn-Schule in 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt Rastplatz Pfingstweide West der A 45, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Diese Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit macht unseren Bungalow zu einem attraktiven Wohnobjekt in einer schönen Umgebung.

Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.

Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.

Vielen Dank.

Objektbeschreibung Dieser schöne, freistehende Bungalow in Neuberg - Ravolzhausen könnte Ihr neues Zuhause werden! Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Besonders beeindruckend ist der ca. 60 m² große Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten. Dieser lichtdurchflutete Bereich im Haus wird wohl zu einem absoluten Lieblingsplatz werden. 4 weitere Zimmer welche als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten viel Platz um schön zu Wohnen! Das Haus ist unterkellert, also genügend Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche, Heizungsraum. Besonders attraktiv ist der Zugang bzw. die Einfahrt zum Haus und zur großen Garage. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 629 m². Baujahr ca. 1971. Ölheizung. Hier erwartet Sie nach einigen Renovierungsarbeiten ein echtes Schmuckstück. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Lage Ravolzhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Neuberg im hessischen Main-Kinzig-Kreis, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Wohnobjekt. Die Immobilie ist gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden und bietet eine angenehme Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter der Supermarkt REWE, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch eine Bäckerei, nämlich Pappert, liegt nur wenige Minuten entfernt, und Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie der toom Baumarkt sind in der näheren Umgebung zu finden. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke, beide in wenigen Minuten erreichbar. Für die Naherholung stehen mehrere Parks zur Verfügung, wie das Naturreservat Erlewiesen - Hattenberg bei Marköbel, der Park Alter Friedhof und der Calaminus-Park, die alle in der Nähe liegen. Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden, mit der Bushaltestelle Erich-Simdorn-Schule in 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt Rastplatz Pfingstweide West der A 45, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Diese Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit macht unseren Bungalow zu einem attraktiven Wohnobjekt in einer schönen Umgebung. Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €): 1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €): 1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €): 1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöner, außergewöhnlicher Bungalow in ruhiger Wohnlage von Ravolzhausen

Beschreibung

Ausstattung