Zeitlose Doppelhaushälfte In Inning: Helles Zuhause Für Die Ganze Familie

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82266

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

7.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein erster kurzer Überblick:

» Einzelgarage » Außenstellplatz » Terrasse » Fußbodenheizung » Masterbereich im DG mit Ankleide und Badezimmer

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Ausstattung » Einzelgarage » Außenstellplatz » Umlaufender Garten » Terrasse » Schiebeläden zur Verschattung » Fußbodenheizung » Einbauküche » Gäste-WC » Hobbyraum » separater Waschkeller » Masterbereich im Dachgeschoss mit Ankleide und Badezimmer

Lage INNING AM AMMERSEE Die Immobilie befindet sich in Inning am Ammersee, einer der begehrten Gemeinden im Fünfseenland westlich von München. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern und allen, die die Nähe zu den bayerischen Seenlandschaften schätzen. Die unmittelbare Nähe zum Ammersee, die hohe Freizeitqualität sowie das traditionelle Ortsbild verleihen Inning einen besonderen Wohnwert.

Neben einer guten Nahversorgung verfügt Inning über Angebote in den Bereichen Kinderbetreuung, Bildung, medizinische Versorgung und Gastronomie. Der Ammersee mit seinen Badeplätzen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie die umliegenden Rad- und Wanderwege schaffen ein attraktives Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine und kulturelle Angebote für ein lebendiges Gemeindeleben. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Inning.

Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und gewachsenen Grünstrukturen. Die verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend.

Über die nahegelegene Autobahn A96 sind München, Landsberg am Lech sowie der Flughafen München gut erreichbar. Zudem besteht ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zu den S-Bahn-Stationen im Münchner Westen. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen am Ammersee auf ideale Weise mit den Vorzügen der Metropolregion München.

Sonstiges Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.

Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Objektbeschreibung Ein erster kurzer Überblick: » Einzelgarage » Außenstellplatz » Terrasse » Fußbodenheizung » Masterbereich im DG mit Ankleide und Badezimmer Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de Ausstattung » Einzelgarage » Außenstellplatz » Umlaufender Garten » Terrasse » Schiebeläden zur Verschattung » Fußbodenheizung » Einbauküche » Gäste-WC » Hobbyraum » separater Waschkeller » Masterbereich im Dachgeschoss mit Ankleide und Badezimmer Lage INNING AM AMMERSEE Die Immobilie befindet sich in Inning am Ammersee, einer der begehrten Gemeinden im Fünfseenland westlich von München. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und erfreut sich seit vielen Jahren großer Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern und allen, die die Nähe zu den bayerischen Seenlandschaften schätzen. Die unmittelbare Nähe zum Ammersee, die hohe Freizeitqualität sowie das traditionelle Ortsbild verleihen Inning einen besonderen Wohnwert. Neben einer guten Nahversorgung verfügt Inning über Angebote in den Bereichen Kinderbetreuung, Bildung, medizinische Versorgung und Gastronomie. Der Ammersee mit seinen Badeplätzen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie die umliegenden Rad- und Wanderwege schaffen ein attraktives Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine und kulturelle Angebote für ein lebendiges Gemeindeleben. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Inning. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und gewachsenen Grünstrukturen. Die verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind München, Landsberg am Lech sowie der Flughafen München gut erreichbar. Zudem besteht ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zu den S-Bahn-Stationen im Münchner Westen. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen am Ammersee auf ideale Weise mit den Vorzügen der Metropolregion München. Sonstiges Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der Veltrup Immobilien Wörthsee GmbH & Co. KG. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 154 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2007
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.000 €): 5.087 € / Monat
20% Eigenkapital (238.000 €): 4.522 € / Monat
30% Eigenkapital (357.000 €): 3.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 2.136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zeitlose Doppelhaushälfte In Inning: Helles Zuhause Für Die Ganze Familie

Beschreibung

Ausstattung