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Moderne Wohnung in attraktiver Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29223

Kaufpreis

160.000 €

5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Celle bieten wir eine großzügige Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern und ist daher sehr flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einem Massivbau, der im Jahr 1972 erbaut wurde. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, die für gemütliche Familienabende bestens geeignet ist. Im Sommer können Sie auf dem Balkon entspannen und die frische Luft genießen. Wenn Sie also nach einer geräumigen und gemütlichen Wohnung in Celle suchen, die Ihre Familie glücklich macht, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Die Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen, und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Lage Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen! Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität. Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich! Sonstiges Wohnung im 3. OG: Flur, Essen, Gäste-WC, Küche mit EBK, Kind, Kind, Bad mit Wanne, Schlafen, Kind, Wohnen, Balkon Hinweis: 1 Kellerraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 118 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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