Großzügige 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten & Balkon in zentraler Lage von Ludwigshafen

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67071

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

3.294 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 85 m² Wohnfläche werden durch zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der als erweiterter Wohnbereich dient und für ein helles, freundliches Ambiente sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Raum und Komfort ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen.

Ausstattung • Attraktive Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter • Großzügiges Wohnzimmer sowie separates Schlaf- und Kinderzimmer • Modernes Tageslichtbad mit deckenhoher Fliesenverkleidung • Küche mit integriertem bzw. angrenzendem Essbereich • Heller Wintergarten (ca. 11 m²), anteilig mit ca. 5,5 m² zur Wohnfläche berücksichtigt • Zeitgemäße Bodenbeläge aus Laminat und großformatigen Fliesen • Beheizung über eine Gasetagenheizung • Stellplatz im Angebot inbegriffen

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen, in der Mannheimer Straße (67071), und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der benachbarten Stadt Mannheim unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Die Lage eignet sich somit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die ca. 85 m² Wohnfläche werden durch zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der als erweiterter Wohnbereich dient und für ein helles, freundliches Ambiente sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Raum und Komfort ebenso wie für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Ausstattung • Attraktive Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter • Großzügiges Wohnzimmer sowie separates Schlaf- und Kinderzimmer • Modernes Tageslichtbad mit deckenhoher Fliesenverkleidung • Küche mit integriertem bzw. angrenzendem Essbereich • Heller Wintergarten (ca. 11 m²), anteilig mit ca. 5,5 m² zur Wohnfläche berücksichtigt • Zeitgemäße Bodenbeläge aus Laminat und großformatigen Fliesen • Beheizung über eine Gasetagenheizung • Stellplatz im Angebot inbegriffen Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen, in der Mannheimer Straße (67071), und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der benachbarten Stadt Mannheim unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Die Lage eignet sich somit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sonstiges Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.