3-Zimmer EG - Wohnung mit eigenem Garten und 2 Garagen! Nur an Anleger zu verkaufen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51597

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

889 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind. Das Wohnzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Abende.

Die separate Küche ist normal ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. 2 Garagen-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden, die auf der Suche nach einer interessanten Rendite sind.

Ausstattung Innenbilder liegen leider nicht vor. Es werden in Zukunft noch verschiedene Renovierungsmaßnahmen nötig werden.

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Stadtteil von Morsbach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur vor Ort bieten.

Morsbach selbst ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen strahlt die Stadt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Veranstaltungen, sind in Morsbach vorhanden und sorgen für Abwechslung.

Die Region um Morsbach besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Vielfalt. Mit ausgedehnten Wäldern, malerischen Flüssen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Auch für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Naturschutzgebiete und Naturschauspiele, die es zu entdecken gilt. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Dortmund rundet das attraktive Angebot ab und macht die Region zu einem beliebten Wohnort.

Sonstiges Bei Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie automatisch einen Link zum Exposé.

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung ist derzeit durch den Eigentümer bewohnt und soll mit einem dauerhaften Wohnrecht versehen sein. Als zukünftige Kaltmiete sind 670 Euro anzunehmen. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind. Das Wohnzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die separate Küche ist normal ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. 2 Garagen-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden, die auf der Suche nach einer interessanten Rendite sind. Ausstattung Innenbilder liegen leider nicht vor. Es werden in Zukunft noch verschiedene Renovierungsmaßnahmen nötig werden. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Stadtteil von Morsbach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur vor Ort bieten. Morsbach selbst ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen strahlt die Stadt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Veranstaltungen, sind in Morsbach vorhanden und sorgen für Abwechslung. Die Region um Morsbach besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Vielfalt. Mit ausgedehnten Wäldern, malerischen Flüssen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Auch für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Naturschutzgebiete und Naturschauspiele, die es zu entdecken gilt. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Dortmund rundet das attraktive Angebot ab und macht die Region zu einem beliebten Wohnort. Sonstiges Bei Anfrage über das jeweilige Immobilienportal erhalten Sie automatisch einen Link zum Exposé.