2-Zimmer-Wohnung in Krefeld Benrad-Nord
Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47803
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
2.396 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet die Einheit eine kompakte Raumaufteilung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 655 Euro.
Lage
Die Immobilie liegt in Benrad-Nord, einem Stadtteil von Krefeld mit moderater Bevölkerungsdichte. Das Viertel ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, darunter diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 041. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks befinden sich in der Umgebung, was die Infrastruktur für den täglichen Bedarf abdeckt.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Krefeld
Krefeld-Uerdingen: Preis reduziert-3-Zi. Eigentumswohnung in 4-Fam.-Haus mit Loggia Nähe Stadtpark.
2180 m²
129.000 €
Flexibel investieren oder selbst einziehen – 3 Zimmer, 82 m² mit Balkon und Perspektive in Krefel
2182 m²
149.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
115.000 €