Bungalow = Wohnen auf einer Ebene!!!

Bungalow zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33719

Kaufpreis

458.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.948 €

pro m²

Beschreibung

Lage Inmitten eines gepflegten ruhigen Wohngebietes gelegen, erreichbar über einen kleinen Privatweg. BI-Oldentrup ist bekannt für seine reichhaltige Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, Aldi, Lidl sind unter 5 Autominuten entfernt. Damit verbunden sind auch Bäcker, Apotheke, Frisöre und vieles mehr. Der ÖPNV bietet fußläufig Stadtbus-Haltestellen, die sehr gut getaktet von vielen Linien angefahren werden. Die Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort, auch Tennis- und Fußballvereine. Grünzüge und Teich lockern das Umfeld wohltuend auf. Ideal ist die östliche Ausrichtung gen Lippe für die gute Erreichbarkeit von Bad Salzuflen, Leopoldshöhe, Lage, Detmold und den Kreis Herford, nicht zuletzt durch die Autobahnauffahrt der A2.

Objektbeschreibung Ihr Traum wird wahr mit diesem freistehenden Winkelbungalow, der bequemes Wohnen auf einer Ebene bietet. Ob Alt oder Jung, diese Wohnform ist komfortabel und lässt Ihr Leben leichter werden. Die Aufteilung ist perfekt für zwei-vier Personen. Der Pflegezustand ist herausragend. Durch stete Renovierungen präsentiert sich der Bungalow solide und absolut vertrauensvoll. Dazu zählen auch die Neuverklebung des Daches, die Anbringung der "Echt"-Schiefer-Attika, der Einbau der Viessmann Gasheizung mit Warmwasser-Speicher (je ca. 2013), die tlw. Erneuerung der Drainage und der wunderschönen Sonnen-Terrasse (mit ca. 8m² in o. g. Wfl. eingerechnet) sowie die Anschaffung einer elektrischen Sechs-Meter-Markise vor ca. 3 Jahren. Den ebenfalls sehr gepflegten und absolut sonnigen Garten mit kleinen Wegen und Gartenhaus wollen wir sehr gerne in Ihre Hände geben. Das Haus ist fast voll unterkellert, die Kelleraußentreppe ist baulich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Zum Glück dazu gibt es eine gepflasterten Hoffläche, eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein übergroßes Carport. Lassen Sie Ihren Traum zu, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Lage Inmitten eines gepflegten ruhigen Wohngebietes gelegen, erreichbar über einen kleinen Privatweg. BI-Oldentrup ist bekannt für seine reichhaltige Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, Aldi, Lidl sind unter 5 Autominuten entfernt. Damit verbunden sind auch Bäcker, Apotheke, Frisöre und vieles mehr. Der ÖPNV bietet fußläufig Stadtbus-Haltestellen, die sehr gut getaktet von vielen Linien angefahren werden. Die Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort, auch Tennis- und Fußballvereine. Grünzüge und Teich lockern das Umfeld wohltuend auf. Ideal ist die östliche Ausrichtung gen Lippe für die gute Erreichbarkeit von Bad Salzuflen, Leopoldshöhe, Lage, Detmold und den Kreis Herford, nicht zuletzt durch die Autobahnauffahrt der A2.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: VHB

Flächen

Wohnfläche: 116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.800 €): 1.958 € / Monat
20% Eigenkapital (91.600 €): 1.740 € / Monat
30% Eigenkapital (137.400 €): 1.523 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 532 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bungalow = Wohnen auf einer Ebene!!!

Beschreibung

Ausstattung