Einfamilienhaus + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Worms · 67551

Kaufpreis

283.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1.665 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² verfügt über einen Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und hat einige Modernisierungen im Jahr 2019 erfahren, darunter die Dachdämmung und -eindeckung, die Elektrik, die Heizung und Sanitäranlagen. Zusätzlich gibt es Nebengebäude, die ein ehemaliger Stall oder eine Scheune sein könnten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich der Heizungsraum, im Erdgeschoss der Flur, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette und drei Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, eine weitere Toilette und zwei Zimmer bietet.

Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Renovierung ist erforderlich. Teilmodernisierungen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Ausstattungsqualität ist einfach bis mittelwertig. Es fehlen einige Innentüren, Wand- und Deckenverkleidungen sind teilweise noch nicht fertiggestellt, ebenso einige Bodenbeläge. Es gibt Baumängel, insbesondere an den Balkendecken im Erdgeschoss sowie Feuchtigkeitsschäden im Wohnzimmer. Der Dachraum des Nebengebäudes war nicht betretbar.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 283.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² verfügt über einen Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und hat einige Modernisierungen im Jahr 2019 erfahren, darunter die Dachdämmung und -eindeckung, die Elektrik, die Heizung und Sanitäranlagen. Zusätzlich gibt es Nebengebäude, die ein ehemaliger Stall oder eine Scheune sein könnten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich der Heizungsraum, im Erdgeschoss der Flur, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette und drei Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, eine weitere Toilette und zwei Zimmer bietet. Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Renovierung ist erforderlich. Teilmodernisierungen sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Ausstattungsqualität ist einfach bis mittelwertig. Es fehlen einige Innentüren, Wand- und Deckenverkleidungen sind teilweise noch nicht fertiggestellt, ebenso einige Bodenbeläge. Es gibt Baumängel, insbesondere an den Balkendecken im Erdgeschoss sowie Feuchtigkeitsschäden im Wohnzimmer. Der Dachraum des Nebengebäudes war nicht betretbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 283.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 283.000 €
Zimmer: 7

Flächen

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 476 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.300 €): 1.210 € / Monat
20% Eigenkapital (56.600 €): 1.075 € / Monat
30% Eigenkapital (84.900 €): 941 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 173 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Einfamilienhaus + provisionsfrei +

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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