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Whg. 13- schöne 2-Zi-Whg. im 2.OG mit südlich gelegener Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74679

Kaufpreis

290.900 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die insgesamt 21 modernen Seniorenwohnungen bieten Ihnen modernsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Landschaft. Alle Wohnungen verfügen dank großer Fensterflächen über eine freundliche Wohnatmosphäre und einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Gemeinschaftsraum lädt zum Verweilen und Plaudern mit Ihren Nachbarn ein. Außerdem gibt es neben einem Gymnastikraum, auch einen Werkraum zur Mitbenutzung. Die Architektur unserer Gebäude besticht durch eine harmonische Verbindung von modernen und zeitlosen Elementen. Bei der Realisierung legen wir größten Wert auf eine solide, innovative und elegante Bauausführung – vom Fundament bis zum Dach. Ausstattung - Großzügige Terrasse - barrierefrei - Personenaufzug in alle Geschosse! - hochwertiger Parkettboden - Fliesen - Bodenebene Dusche - bodentiefe Fenster Lage Weißbach liegt direkt am Kocher, im Herzen des schönen Hohenloher Landes. Durch die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Lage ist Weißbach mit seinem idyllischen Ortsteil Crispenhofen eine beliebte Wohngemeinde. Sonstiges Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Durch die südliche Ausrichtung kann ganztägig mit Sonne gerechnet werden! Wohnen/Essen 22,30 m² Kochen 5,61 m² Schlafen 13,26 m² Bad 6,41 m² Flur 7,45m² Loggia (6,20 m² + 0,5) 3,10 m² Gesamtfläche 58,13 m² Zusätzlich kann zur Wohnung ein Carport für EUR 14.900,- mit erworben werden!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
290.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
B
Heizungsart
Holzpellets

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.090 €)
1.244 € / Monat
20% Eigenkapital (58.180 €)
1.105 € / Monat
30% Eigenkapital (87.270 €)
967 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 334 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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