Immoprofi Karl - freistehendes Architektenhaus mit Traumgarten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41836

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung RESERVIERT Stellen Sie gerne eine Anfrage, sollte es nicht zum Kauf kommen, führen wir weitere Besichtigungen durch.

Dieses ansprechende Angebot umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise erbaut wurde. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 139 m² erfüllt dieses Zuhause alle Wünsche hinsichtlich Raum und Gestaltung. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und erfreut sich somit zusätzlicher nützlicher Fläche. Mit insgesamt vier flexibel nutzbaren Zimmern, die sich perfekt für eine Familie oder individuelle Belange eignen, bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Eine praktische Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Die wunderschöne Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen in der Natur ein. Die besondere Bauweise dieses Hauses verleiht ihm einen einzigartigen Charme, der Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise miteinander vereint.

Ausstattung Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie den Keller und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der eine einladende, harmonische Atmosphäre schafft und zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine gut ausgestattete Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt, zwei freundliche Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das Ihnen den höchsten Komfort bietet. Der vollnutzbare Keller überzeugt durch seine Flexibilität: Er bietet nicht nur einen separaten Hobbyraum für kreative Freizeitgestaltungen, sondern auch einen Vorratsraum sowie eine zusätzliche Dusche, die gerade in einem familienreichen Haushalt von grossem Vorteil ist.

Im Jahr 2023 wurde eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut.

Lage Das attraktive Objekt präsentiert sich in einer erstklassigen Hanglage in Hückelhoven-Baal. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie von verschiedenen Schulen und Kindergärten, die alle in naher Umgebung bequem erreichbar sind. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung, die Städte Mönchengladbach, Erkelenz und Wegberg problemlos mit dem Auto zu erreichen. Ihre neue Umgebung bietet somit alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschliesslich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen, dies betrifft ebenso den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen. Grundrisse dienen nur zur Illustration. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt.

Objektbeschreibung ***RESERVIERT*** Stellen Sie gerne eine Anfrage, sollte es nicht zum Kauf kommen, führen wir weitere Besichtigungen durch. Dieses ansprechende Angebot umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise erbaut wurde. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 139 m² erfüllt dieses Zuhause alle Wünsche hinsichtlich Raum und Gestaltung. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und erfreut sich somit zusätzlicher nützlicher Fläche. Mit insgesamt vier flexibel nutzbaren Zimmern, die sich perfekt für eine Familie oder individuelle Belange eignen, bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Eine praktische Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Die wunderschöne Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen in der Natur ein. Die besondere Bauweise dieses Hauses verleiht ihm einen einzigartigen Charme, der Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise miteinander vereint. Ausstattung Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie den Keller und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der eine einladende, harmonische Atmosphäre schafft und zum geselligen Beisammensein einlädt. Eine gut ausgestattete Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt, zwei freundliche Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das Ihnen den höchsten Komfort bietet. Der vollnutzbare Keller überzeugt durch seine Flexibilität: Er bietet nicht nur einen separaten Hobbyraum für kreative Freizeitgestaltungen, sondern auch einen Vorratsraum sowie eine zusätzliche Dusche, die gerade in einem familienreichen Haushalt von grossem Vorteil ist. Im Jahr 2023 wurde eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut. Lage Das attraktive Objekt präsentiert sich in einer erstklassigen Hanglage in Hückelhoven-Baal. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie von verschiedenen Schulen und Kindergärten, die alle in naher Umgebung bequem erreichbar sind. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung, die Städte Mönchengladbach, Erkelenz und Wegberg problemlos mit dem Auto zu erreichen. Ihre neue Umgebung bietet somit alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschliesslich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. Eigentümer der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen, dies betrifft ebenso den Bauzustand, welche wir nicht überprüfen. Grundrisse dienen nur zur Illustration. Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Liegt keine Wohnflächenberechnung vor, ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich geschätzt.