Luxuriöses Villenanwesen in Hamburg-Wellingsbüttel mit großzügigem Grundstück

Villa zum Kauf in Hamburg · 22391

Kaufpreis

7.000.000 €

Zimmer

Bäder

660 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

10.606 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Villa präsentiert sich mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, die Komfort, Großzügigkeit und Stil miteinander verbindet. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Baujahr 2017 • Massive Bauweise • Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand • Ca. 660 m² Fläche • Ca. 1.600 m² Grundstücksfläche • Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss • Repräsentative Wohn- und Aufenthaltsbereiche • Großzügige Raumaufteilung • Hochwertige Innenausstattung • Moderne Küchenbereiche • Elegante • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Gepflegte Außenanlagen • Flexible Nutzung als Villa, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Investmentobjekt • Aktuell in mehrere Wohneinheiten unterteilt

Lage Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Wellingsbüttel, einer der besonders gefragten und gehobenen Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villenbebauung, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre. Wellingsbüttel bietet eine sehr angenehme Verbindung aus exklusivem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Hamburger Innenstadt gut erreichbar ist. Die Lage eignet sich ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einem stabilen und nachgefragten Wohnumfeld suchen.

Sonstiges Durch die flexible Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren, die eine exklusive Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Wenn das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir senden Ihnen anschließend ein professionelles Exposé mit allen relevanten Eckdaten, weiterführenden Informationen sowie der genauen Adresse zu. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab und richten uns dabei nach einem für Sie passenden Zeitpunkt.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Villa in Hamburg-Wellingsbüttel vereint repräsentative Architektur, hochwertige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Das im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, elegante Ausstattung und ein exklusives Wohnambiente. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 660 m² Fläche auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück. Aktuell ist das Objekt in mehrere Wohneinheiten unterteilt und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit höchsten Ansprüchen als auch für Kapitalanleger. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als repräsentative Einfamilienvilla, Mehrgenerationenhaus oder hochwertiges Wohninvestment. Ausstattung Die Villa präsentiert sich mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, die Komfort, Großzügigkeit und Stil miteinander verbindet. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Baujahr 2017 • Massive Bauweise • Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand • Ca. 660 m² Fläche • Ca. 1.600 m² Grundstücksfläche • Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss • Repräsentative Wohn- und Aufenthaltsbereiche • Großzügige Raumaufteilung • Hochwertige Innenausstattung • Moderne Küchenbereiche • Elegante • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Gepflegte Außenanlagen • Flexible Nutzung als Villa, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Investmentobjekt • Aktuell in mehrere Wohneinheiten unterteilt Lage Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Wellingsbüttel, einer der besonders gefragten und gehobenen Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villenbebauung, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre. Wellingsbüttel bietet eine sehr angenehme Verbindung aus exklusivem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Hamburger Innenstadt gut erreichbar ist. Die Lage eignet sich ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einem stabilen und nachgefragten Wohnumfeld suchen. Sonstiges Durch die flexible Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren, die eine exklusive Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Wenn das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir senden Ihnen anschließend ein professionelles Exposé mit allen relevanten Eckdaten, weiterführenden Informationen sowie der genauen Adresse zu. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab und richten uns dabei nach einem für Sie passenden Zeitpunkt.