Lichtdurchflutetes Familien-Idyll in Remscheid mit Kamin, Süd-Garten und zukunftssicherer PV-Anlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42859

Kaufpreis

314.990 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.864 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie den Kamin, der gerade in den kälteren Monaten für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit, entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder im eigenen Grün.

Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Ein zusätzlicher Balkon, sowie ein optionales beheiztes 5 Zimmer im Kellergeschoss erweitert die Wohnqualität und schafft weitere Möglichkeiten, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die neue PV-Anlage sorgt für eine zukunftsorientierte und effiziente Energieversorgung – ein klarer Mehrwert für nachhaltiges Wohnen und langfristige Kostenersparnis.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine große Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Lage in Remscheid unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieses Hauses: Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für einen komfortablen Alltag.

Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt: warm, hell und perfekt für das Familienleben.

📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 76,60 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas-Heizung von 1996

🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

📞 Jetzt anrufen: 0151 21319229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln

Lage Das Reiheneckhaus befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Remscheid, die durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Gerade für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend – sowohl die Remscheider Innenstadt als auch umliegende Städte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Zuhause legen.

Objektbeschreibung Schon beim Betreten dieses charmanten Reiheneckhauses wird deutlich, wie harmonisch sich Raum, Licht und Wohngefühl miteinander verbinden. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein spürbar gepflegtes Gesamtbild schaffen sofort eine Atmosphäre, in der man sich als Familie angekommen fühlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie den Kamin, der gerade in den kälteren Monaten für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit, entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder im eigenen Grün. Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Ein zusätzlicher Balkon, sowie ein optionales beheiztes 5 Zimmer im Kellergeschoss erweitert die Wohnqualität und schafft weitere Möglichkeiten, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die neue PV-Anlage sorgt für eine zukunftsorientierte und effiziente Energieversorgung – ein klarer Mehrwert für nachhaltiges Wohnen und langfristige Kostenersparnis. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine große Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage in Remscheid unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieses Hauses: Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für einen komfortablen Alltag. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt: warm, hell und perfekt für das Familienleben. 📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 76,60 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas-Heizung von 1996 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen: 0151 21319229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln Lage Das Reiheneckhaus befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Remscheid, die durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Gerade für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend – sowohl die Remscheider Innenstadt als auch umliegende Städte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Zuhause legen.