Reihenmittelhaus mit Garten und Garage - sofort beziehbar

Reihenmittelhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.871 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in einer beliebten Wohngegend im Burgholz.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Terrasse ist überdacht, verfügt über ein Waschbecken und wurde im Jahr 2024 erneuert.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss wurde unterteilt und gedämmt. Während eine Hälfte bereits zu Wohnraum ausgebaut wurde, befindet sich das andere Zimmer noch im Ausbauzustand.

Im Untergeschoss stehen neben dem Heizraum ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, dessen Betrieb über die vorhandene Solaranlage erfolgt.

Ausstattung Renovierungen:

isolierverglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter (2011)
Elektrik (2012)
Garage mit elektrischem Tor (2016)
Dachfenster (2021)
Tageslichtbad 1. OG (2021)
Küche (2022)
Überdachte Terrasse mit Garten in Südausrichtung (2024)

Lage Mikrolage  Die Immobilie befindet sich im Osten von Reutlingen, unterhalb der Achalm in einem Wohngebiet.  Die Umgebung ist überwiegend mit Reihenhäusern bebaut.  

Makrolage  Reutlingen ist eine Großstadt in Baden-Württemberg mit über 110.000 Einwohnern. Dort sind einige große Firmen, z.B. Bosch vertreten.  Ebenfalls gibt es einige Hochschulen, Grundschulen und weiterführende Schulen, außerdem einen Kindergarten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten oder bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in einer beliebten Wohngegend im Burgholz. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Terrasse ist überdacht, verfügt über ein Waschbecken und wurde im Jahr 2024 erneuert. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss wurde unterteilt und gedämmt. Während eine Hälfte bereits zu Wohnraum ausgebaut wurde, befindet sich das andere Zimmer noch im Ausbauzustand. Im Untergeschoss stehen neben dem Heizraum ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, dessen Betrieb über die vorhandene Solaranlage erfolgt. Ausstattung Renovierungen: - isolierverglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter (2011) - Elektrik (2012) - Garage mit elektrischem Tor (2016) - Dachfenster (2021) - Tageslichtbad 1. OG (2021) - Küche (2022) - Überdachte Terrasse mit Garten in Südausrichtung (2024) Lage Mikrolage  Die Immobilie befindet sich im Osten von Reutlingen, unterhalb der Achalm in einem Wohngebiet.  Die Umgebung ist überwiegend mit Reihenhäusern bebaut.   Makrolage  Reutlingen ist eine Großstadt in Baden-Württemberg mit über 110.000 Einwohnern. Dort sind einige große Firmen, z.B. Bosch vertreten.  Ebenfalls gibt es einige Hochschulen, Grundschulen und weiterführende Schulen, außerdem einen Kindergarten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten oder bequem zu Fuß zu erreichen.