Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Provisionsfrei: 3-Raumwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39128

Kaufpreis

75.000 €

3

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.316 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle: - Jugendtreffs - Seniorentreff - Kinderkrippe- und Garten - Schulen - Sportvereine - Kleingärten - Nachbarschaftszentrum - Bürgerverein - Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - 5. Etage, 56.80 m² - offene Küche im amerikanischen Stil möglich - innenliegendes Bad mit Wanne - Balkon & Keller vorhanden - Sanierung der Fassade & Dach im Jahr 2021 Lage Das Wohngebiet Neustädter Feld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, soziale Einrichtungen, sowie eine erstklassige medizinische Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Wohnberechtigungsschein erforderlich!

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
5
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 107 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Magdeburg

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

1156 m²

115.000 €

Schöne EG 2 Zi Whg mit Balkon in gefragter Lage von Magdeburg

Schöne EG 2 Zi Whg mit Balkon in gefragter Lage von Magdeburg

1142 m²

75.000 €

Für Kapitalanleger - 2- Zimmer, Balkon und Stellplatz im Herzen Sudenburg

Für Kapitalanleger - 2- Zimmer, Balkon und Stellplatz im Herzen Sudenburg

1159 m²

105.000 €

Urban. Elegant. Einzigartig. – 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme & Charakter

Urban. Elegant. Einzigartig. – 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme & Charakter

129 m²

199.000 €

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in der Alten Neustadt zu verkaufen

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in der Alten Neustadt zu verkaufen

1162 m²

99.000 €

Exklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe

Exklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe

21100 m²

430.000 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Magdeburg mit stabiler Rendite - provisionsfrei

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Magdeburg mit stabiler Rendite - provisionsfrei

1156 m²

119.000 €

Praktisches Zwei-Zimmer-Appartement in guter Lage

Praktisches Zwei-Zimmer-Appartement in guter Lage

1141 m²

74.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

75.000 €

Anfragen