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Moderne barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und sehr schönem Weitblick.

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

279.000 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.164 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bad Soden am Taunus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schönen Ausblick. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert (2026) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind der neue Vinylbodenbelag, die neu eingebaute moderne Einbauküche sowie das helle Tageslichtbad. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen tollen Ausblick genießen können. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein Garagenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Folgende Attribute bietet ihnen diese schön modernisierte 2 Zimmerwohnung: •Wohnfläche: 66,78 m² •2 Zimmer •Balkon mit schönem Ausblick •neuer Vinylboden (2026) •neue moderne Einbauküche (2026) •Tageslichtbad •Garage (Stellplatz inklusive) •Kellerraum •gepflegtes Wohnhaus Lage Die Immobilie liegt in guter und zentralen Lage von Bad Soden am Taunus. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB11 und S3. Fußweg ca.8 Minuten.In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 343 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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