Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung | Komplett möbliert & hochwertig saniert in Stadtfeld

Wohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.778 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard und verfügt über hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nasszonen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Als zusätzliche Annehmlichkeit steht ein Aufzug im Gebäude zur Verfügung, sodass das 4. Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar ist. Ein Kellerabteil bietet darüber hinaus wertvolle Staumöglichkeiten für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Magdeburg dar. Profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand dank des renovierten und gepflegten Zustands der Immobilie.

Ausstattung

möblierte

Lage Magdeburg – die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts – verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit moderner Lebensqualität und macht sie zu einem der spannendsten Standorte in Mitteldeutschland.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Herzen Deutschlands und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sowie einen leistungsstarken Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Berlin, Hannover und Leipzig. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt mit einem dichten Netz aus Straßenbahnen und Bussen, das nahezu jeden Stadtteil zuverlässig erschließt.

Als bedeutende Universitätsstadt profitiert Magdeburg von einer lebendigen Bildungs- und Forschungslandschaft. Renommierte Einrichtungen wie die Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal sorgen für ein junges, dynamisches Stadtbild und eine kontinuierlich wachsende Infrastruktur.

Das vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Weitläufige Grünflächen entlang der Elbe, der beliebte Rotehornpark sowie zahlreiche Seen in der näheren Umgebung laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturell punktet die Stadt mit dem weltbekannten Magdeburger Dom, einer abwechslungsreichen Theater- und Musikszene sowie einer Vielzahl an Museen und Galerien.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind in allen Stadtteilen gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagsqualität.

Investieren Sie in eine Stadt mit Zukunft – Magdeburg bietet attraktive Immobilienpreise bei gleichzeitig steigendem Entwicklungspotenzial.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die im Jahr 2022 durchgeführte vollständige Renovierung. Auf einer Wohnfläche von 45 m² erwartet Sie eine modern gestaltete Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard und verfügt über hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nasszonen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Als zusätzliche Annehmlichkeit steht ein Aufzug im Gebäude zur Verfügung, sodass das 4. Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar ist. Ein Kellerabteil bietet darüber hinaus wertvolle Staumöglichkeiten für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Magdeburg dar. Profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand dank des renovierten und gepflegten Zustands der Immobilie. Ausstattung - möblierte Lage Magdeburg – die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts – verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit moderner Lebensqualität und macht sie zu einem der spannendsten Standorte in Mitteldeutschland. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Herzen Deutschlands und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sowie einen leistungsstarken Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Berlin, Hannover und Leipzig. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt mit einem dichten Netz aus Straßenbahnen und Bussen, das nahezu jeden Stadtteil zuverlässig erschließt. Als bedeutende Universitätsstadt profitiert Magdeburg von einer lebendigen Bildungs- und Forschungslandschaft. Renommierte Einrichtungen wie die Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal sorgen für ein junges, dynamisches Stadtbild und eine kontinuierlich wachsende Infrastruktur. Das vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Weitläufige Grünflächen entlang der Elbe, der beliebte Rotehornpark sowie zahlreiche Seen in der näheren Umgebung laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturell punktet die Stadt mit dem weltbekannten Magdeburger Dom, einer abwechslungsreichen Theater- und Musikszene sowie einer Vielzahl an Museen und Galerien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind in allen Stadtteilen gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagsqualität. Investieren Sie in eine Stadt mit Zukunft – Magdeburg bietet attraktive Immobilienpreise bei gleichzeitig steigendem Entwicklungspotenzial.