Wohnen auf höchstem Niveau – Penthouse in Freiburg i. Br.

Penthouse zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79112

Kaufpreis

770.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

6.260 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem durchdachten Grundriss eine helle, offene und zugleich angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Rundumblick über die umliegende Landschaft, der den exklusiven Charakter dieses Penthouses unterstreicht. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Angebot.

Dieses Penthouse vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit naturnaher Erholung zu verbinden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Freiburger Innenstadt. Ein Zuhause für alle, die exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung Zentrale Klimaanlage unverbaut Parkett Fliesen

Lage Der Freiburger Stadtteil Opfingen zählt zu den begehrten Wohnlagen im Westen der Stadt. Die Umgebung verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung und spricht insbesondere Familien, Berufspendler und alle an, die ein stilvolles Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet. Die Freiburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der EuroAirport Basel–Mulhouse–Freiburg in rund 45 bis 55 Minuten.

Die reizvolle Lage am Tuniberg eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weinberge, weitläufige Natur und der nahe gelegene Opfinger See prägen das direkte Umfeld und bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Freiburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen, ihrer hervorragenden Infrastruktur sowie einem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot.

Opfingen vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung – eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und die Vorzüge der Universitätsstadt Freiburg in idealer Weise miteinander verbindet.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung In Freiburg im Breisgau erwartet Sie dieses gepflegte Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 123,59 m². Die Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine moderne Küche. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verbindet solide Bauqualität mit großzügigen Raumproportionen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem durchdachten Grundriss eine helle, offene und zugleich angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Rundumblick über die umliegende Landschaft, der den exklusiven Charakter dieses Penthouses unterstreicht. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Angebot. Dieses Penthouse vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit naturnaher Erholung zu verbinden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Freiburger Innenstadt. Ein Zuhause für alle, die exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Ausstattung Zentrale Klimaanlage unverbaut Parkett Fliesen Lage Der Freiburger Stadtteil Opfingen zählt zu den begehrten Wohnlagen im Westen der Stadt. Die Umgebung verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung und spricht insbesondere Familien, Berufspendler und alle an, die ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Freiburger Stadtgebiet. Die Freiburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der EuroAirport Basel–Mulhouse–Freiburg in rund 45 bis 55 Minuten. Die reizvolle Lage am Tuniberg eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weinberge, weitläufige Natur und der nahe gelegene Opfinger See prägen das direkte Umfeld und bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Freiburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen, ihrer hervorragenden Infrastruktur sowie einem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot. Opfingen vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung – eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und die Vorzüge der Universitätsstadt Freiburg in idealer Weise miteinander verbindet. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.