Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Neubauwohnung mit höchster Energieeffizienz EH 40 im beliebten Freiburger Westen - JETZT MIT KÜCHE!

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79114

Kaufpreis

789.000 €

45

Zimmer

1

Bad

1.105 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ! S o m m e r - A k t i o n ! SIE ERWERBEN DIREKT VOM HERSTELLER / HANDWERKER UND WENN SIE SICH IN DEN NÄCHSTEN TAGEN ZUM KAUF ENTSCHEIDEN, LEGEN WIR NOCH EINE HOCHWERTIGE KÜCHE (WIE AUF DEN BILDERN) IM WERT VON CA. 15.000,-- KOSTENLOS FÜR SIE DAZU! Hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon. Eine Ruheoase im Grünen trotz guter Infrastruktur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Auto Ladestation sowie ein großzügiger Kellerraum. Ausstattung Die genaue Bau- und Ausstattungsausführung ist in der Bauleistungsbeschreibung detailliert beschrieben. Bitte fordern Sie diese gerne bei uns an.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
789.000 €
Zimmer
45
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
1.105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.900 €)
3.373 € / Monat
20% Eigenkapital (157.800 €)
2.998 € / Monat
30% Eigenkapital (236.700 €)
2.623 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16 % EK-Rendite p.a. · 3.931 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Freiburg Im Breisgau

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Freiburg-Herdern: Sonnenverwöhntes Wohnen in bester Lage!

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Freiburg-Herdern: Sonnenverwöhntes Wohnen in bester Lage!

2180 m²

649.888 €

Leben in Bestlage: Zentral, direkt neben Stadtgarten und Altstadt!

Leben in Bestlage: Zentral, direkt neben Stadtgarten und Altstadt!

3198 m²

552.948 €

Exklusive Attika 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Exklusive Attika 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

2297 m²

950.600 €

Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herdern

Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herdern

1194 m²

1.052.000 €

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbbaurecht

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbbaurecht

218 m²

180.000 €

Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

393 m²

430.000 €

Zwei großzügige Wohneinheiten in Bestlage von Freiburg

Zwei großzügige Wohneinheiten in Bestlage von Freiburg

5300 m²

2.300.000 €

Modernes Wohnen in Freiburg-Herdern – 4-Zimmer-Maisonettewohnung im hochwertigen Dachaufbau

Modernes Wohnen in Freiburg-Herdern – 4-Zimmer-Maisonettewohnung im hochwertigen Dachaufbau

32102 m²

850.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

789.000 €

Anfragen