Attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Balkon KEIN MAKLER
Maisonette zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68239
Kaufpreis
389.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
103 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
3.777 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Auf zwei Ebenen bietet sie rund 103 m² Wohnfläche und kombiniert modernes Wohnen mit gemütlichem Charme.
Das Highlight ist die große Sonnenterrasse mit Blick über Felder und Wiesen – ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang schafft ein besonders wohnliches Ambiente.
Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet
Ausstattung
- Fußbodenheizung in Küche, Bad und Gäste WC
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Helle Küche mit moderner Ausstattung
- Große Terrasse und zusätzlicher Balkon
- Maisonette-Grundriss mit offener Raumwirkung
- Feldrandlage mit unverbaubarer Aussicht
- Fernwärme
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Küche
- PKW Stellplatz inklusive
- gepflegtes Wohnumfeld mit wenigen Parteien
Lage
Die Wohnung befindet sich in Feldrandlage – perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 14.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.900 €)
- 1.663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.800 €)
- 1.478 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.700 €)
- 1.293 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 429 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
389.000 €