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2-FH in Mücke Groß-Eichen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 35325

Kaufpreis

120.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

1976

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus steht im Ortskern von Groß-Eichen. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und eignet sich daher sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung. Das Haus hat keine Zentralheizung. Es wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Die ca. 181 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer OG: Flur, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum und zwei Kellerräume. Lage Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Dieses 2-Familienhaus steht in Mücke Ortsteil Groß-Eichen. Der Ort Groß-Eichen verfügt über einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda. Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km. Weitere Entfernungen: Grünberg 10 km, Homberg/Ohm 15 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 87 km. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Absprache sofort

Flächen

Grundstücksfläche
18.117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
H
Heizungsart
Strom, Holz

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 109 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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