Wohnungsschnäppchen für Selbermacher
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150
Kaufpreis
179.000 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.754 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern befindet sich im fünften Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Bodenestrich sollte erneuert werden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ab sofort verfügbar. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots.
Auf der Außenfläche gibt es einen Parkplatz der im Angebot inbegriffen ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Leipziger Ring in Heusenstamm. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
179.000 €