Familiengerechte 3 Zi.-Wohnung in Df. Lohausen

Wohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40474

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage rechts in einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten.

Ausstattung Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert. Zu der Wohnung gehören im Kaufpreis 1 x Duplex-Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher 10 qm großer Kellerraum mit einer eingebauten Sauna.

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei direkt von der Eigentümerin angeboten und ist sofort bezugsbereit.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage rechts in einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten. Ausstattung Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert. Zu der Wohnung gehören im Kaufpreis 1 x Duplex-Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher 10 qm großer Kellerraum mit einer eingebauten Sauna. Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei direkt von der Eigentümerin angeboten und ist sofort bezugsbereit.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1976
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €): 1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €): 1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €): 1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 502 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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