Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Fürth

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

2.843 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise und überzeugt durch ihr solides Fundament sowie ihr Entwicklungspotenzial. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Durch die klassische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die den Wert durch gezielte Maßnahmen steigern möchten.

Ausstattung • 3 gut geschnittene Zimmer • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Zentralheizung • Bad mit Badewanne • Massivbauweise • renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Lage Die Immobilie befindet sich in der Glücksburger Straße in Fürth, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu Nürnberg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eda Tutaker Selbstständige Immobilienberaterin Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg E-Mail: eda.tutaker@db.com Telefon: 0911 5802453

Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise und überzeugt durch ihr solides Fundament sowie ihr Entwicklungspotenzial. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Durch die klassische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die den Wert durch gezielte Maßnahmen steigern möchten. Ausstattung • 3 gut geschnittene Zimmer • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Zentralheizung • Bad mit Badewanne • Massivbauweise • renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial Lage Die Immobilie befindet sich in der Glücksburger Straße in Fürth, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu Nürnberg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eda Tutaker Selbstständige Immobilienberaterin Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg E-Mail: eda.tutaker@db.com Telefon: 0911 5802453 Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/ Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg