Tolle, sanierte 2 Zimmerwohnung in Oberbilk!

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40227

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

3.457 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich daher als sofort ertragsbringende Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Ausstattung • Hochwertiger Boden (Laminat in Holzoptik) • Tageslichtbad mit Dusche • Großes Spiegel-Element im Bad • Kunststofffenster mit Rollläden • Effiziente Raumaufteilung • Separater Abstell-/Ankleideraum • Gepflegte Hausgemeinschaft

Lage Die Ellerstraße bietet eine zentrale, hervorragend angebundene Wohnlage:

• 3 Minuten zur S- und U-Bahn • 10 Minuten zur Innenstadt / Hbf • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig • Hohe Nachfrage von Berufspendlern & Studierenden • Schnell auf der A46 & A57

Oberbilk ist ein dynamisch wachsender Stadtteil mit steigender Wohnattraktivität und stabilen Mietpreisen.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich daher als sofort ertragsbringende Kapitalanlage. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt. Ausstattung • Hochwertiger Boden (Laminat in Holzoptik) • Tageslichtbad mit Dusche • Großes Spiegel-Element im Bad • Kunststofffenster mit Rollläden • Effiziente Raumaufteilung • Separater Abstell-/Ankleideraum • Gepflegte Hausgemeinschaft Lage Die Ellerstraße bietet eine zentrale, hervorragend angebundene Wohnlage: • 3 Minuten zur S- und U-Bahn • 10 Minuten zur Innenstadt / Hbf • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig • Hohe Nachfrage von Berufspendlern & Studierenden • Schnell auf der A46 & A57 Oberbilk ist ein dynamisch wachsender Stadtteil mit steigender Wohnattraktivität und stabilen Mietpreisen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.