Sonnige Eigentumswohnung in Balingen – großer Balkon, Holzofen, sofort bezugsfertig

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

228.000 €

2.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.403 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Der Innenbereich präsentiert sich einladend und gemütlich zugleich. Die durchdachte, funktionale Aufteilung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Das helle Tageslichtbad mit seiner freundlichen und angenehmen Gestaltung rundet den positiven Eindruck ab.

Der sonnige, großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte, helle Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Balingen überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, einen großzügigen Balkon und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Der Innenbereich präsentiert sich einladend und gemütlich zugleich. Die durchdachte, funktionale Aufteilung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Das helle Tageslichtbad mit seiner freundlichen und angenehmen Gestaltung rundet den positiven Eindruck ab. Der sonnige, großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.800 €): 975 € / Monat
20% Eigenkapital (45.600 €): 866 € / Monat
30% Eigenkapital (68.400 €): 758 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 218 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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