Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Düsseldorf-Heerdt

Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40549

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

37.727 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Ausstattung gehören ein Vollkeller, ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkon sowie eine separate Garage, welche zzgl. erworben werden kann. Der südausgerichtete Garten sorgt für viel Licht und lässt sich mit wenig Aufwand in eine echte grüne Oase verwandeln.

Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtbezirk 4 im Viertel Heerdt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, darunter verschiedene U-Bahn- und Straßenbahnlinien wie die U76, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen.

Sonstiges Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches Sie bitte über das Kontaktformular anfordern wollen.

Unsere Verkaufsangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers; Irrtümer und Auslassungen bleiben daher vorbehalten, ebenso der Zwischenverkauf.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb der Immobilie neben der gesetzlichen Grunderwerbsteuer noch Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

Objektbeschreibung Dieses 1966 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf zwei Etagen vier Zimmer und eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Die funktionale Aufteilung umfasst zudem ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bereitstellt. Ergänzend sorgt die Garage, welche zzgl. erworben werden kann, für bequemes Parken. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich, sodass Sie zeitnah mit der Planung Ihres neuen Zuhauses beginnen können. Ausstattung Zur Ausstattung gehören ein Vollkeller, ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkon sowie eine separate Garage, welche zzgl. erworben werden kann. Der südausgerichtete Garten sorgt für viel Licht und lässt sich mit wenig Aufwand in eine echte grüne Oase verwandeln. Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtbezirk 4 im Viertel Heerdt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, darunter verschiedene U-Bahn- und Straßenbahnlinien wie die U76, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen. Sonstiges Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches Sie bitte über das Kontaktformular anfordern wollen. Unsere Verkaufsangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers; Irrtümer und Auslassungen bleiben daher vorbehalten, ebenso der Zwischenverkauf. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb der Immobilie neben der gesetzlichen Grunderwerbsteuer noch Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.