4-5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon & Erker

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

2.607 €

pro m²

Beschreibung

Hierfür sprechen Sie uns gern für die Planungsübersicht an!

Ausstattung Im Bestand sanierungsbedürftig mit

5 Zimmern
Gäste WC
Balkon
Erker
Gasetagenheizung
Kassettentüren
Hohe lichtdurchflutete Räume

Nach Sanierung, wenn gewünscht:

4 bis 5 Zimmer, je nach Wunsch
Echtholzparkett
Einbauküche
Mit Energieeffizienzmaßnahmen
Brennwerttherme und moderne Heizkörper
Komplett saniertes Bad
Komplett neue Elektrik inkl. Datenleitung
Komplett neue Leitungen innerhalb der Wohnung
Neue Fenster mit Uw Wert von unter 1,4

Lage Die Wohnung liegt im ersten Stock eines wundervollen Sandsteingebäudes mit Erker. Die Lessingstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit Kopfsteinpflaster und Verkehrsberuhigung. Es gibt keinen Durchfahrtsverkehr - lediglich Anwohner.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, angefangen vom Biomarkt ebl, über REWE, Aldi, Norma, Apotheken, Ärzte, sowie die Fußgängerzone mit rund 350 Geschäften.

Nur wenige Gehminuten entfernt ist der hintere Eingang zum Fürther Hauptbahnhof mit herausragender Anbindung an die gesamte Metropolregion.

Außerdem sind Sie schnell im Rednitzgrund zum Joggen, Fahrradfahren oder Entspannen. Auch das Fürther Mare ist nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Alle Schulformen sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Die Provision trägt der Eigentümer - für den Käufer fällt keine Provision an!

Objektbeschreibung Wohnung mit riesigem Potential. Die Wohnung steht leer und wird derzeit saniert. Sie können Sie entweder selbst sanieren und im Bestand erwerben oder Sie kaufen die Wohnung nach Ihren Wünschen komplett saniert. Hierfür sprechen Sie uns gern für die Planungsübersicht an! Ausstattung Im Bestand sanierungsbedürftig mit - 5 Zimmern - Gäste WC - Balkon - Erker - Gasetagenheizung - Kassettentüren - Hohe lichtdurchflutete Räume Nach Sanierung, wenn gewünscht: - 4 bis 5 Zimmer, je nach Wunsch - Echtholzparkett - Einbauküche - Mit Energieeffizienzmaßnahmen - Brennwerttherme und moderne Heizkörper - Komplett saniertes Bad - Komplett neue Elektrik inkl. Datenleitung - Komplett neue Leitungen innerhalb der Wohnung - Neue Fenster mit Uw Wert von unter 1,4 Lage Die Wohnung liegt im ersten Stock eines wundervollen Sandsteingebäudes mit Erker. Die Lessingstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit Kopfsteinpflaster und Verkehrsberuhigung. Es gibt keinen Durchfahrtsverkehr - lediglich Anwohner. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, angefangen vom Biomarkt ebl, über REWE, Aldi, Norma, Apotheken, Ärzte, sowie die Fußgängerzone mit rund 350 Geschäften. Nur wenige Gehminuten entfernt ist der hintere Eingang zum Fürther Hauptbahnhof mit herausragender Anbindung an die gesamte Metropolregion. Außerdem sind Sie schnell im Rednitzgrund zum Joggen, Fahrradfahren oder Entspannen. Auch das Fürther Mare ist nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Alle Schulformen sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Sonstiges Die Provision trägt der Eigentümer - für den Käufer fällt keine Provision an!