Schicke Eigentumswohnung in Oberhausen Biefang nahe Röttgersbach

Dachgeschoss zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46147

Kaufpreis

69.500 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.363 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufteilung und Ausstattung in Kurzform:

Wohn/Essraum, 1 Schlafraum, 1 Küche ,1 Diele, 1 Bad mit Wanne/ WC, 1 gr. Kellerraum. Allgemeinräume: 1 Trockenraum. 1 Allzweckraum, 1 Fahrradkeller. Weitere Ausstattungsmerkmale in Kurzform: In allen Räumen, ausgenommen Küche und Bad ist Parkettboden verlegt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der monatliche Mietertrag beträgt kalt 280,00 Euro Hausgeld ca. 260,00 Euro Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 09.08.2018.02.2018 gültig bis: 09.08.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Gas

Lage Lage: Oberhausen Biefang/Röttgersbach ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch eine Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. In direkter Nachbarschaft befindet sich die 18 Loch Golfanlage Röttgersbach sowie der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein-Therme. Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 3 sind die umliegenden Revierstädte Krefeld, Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Sonstiges Wir möchten auf ein gedrucktes Exposé per Postzustellung verzichten. Damit leisten wir einen Beitrag zum Thema Nachhaltigkeit. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach einem persönlichen Beratungstermin vor Ort.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Das in konventioneller Massivbauweise 1973 errichtete, mit Vollsteinverklinkerung erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien bzw. z.T. Mehrfamilienhäusern. Die gut konzipierte Gesamtwohnfläche der Dachgeschoßwohnung beträgt ca. 51 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Ausstattung Aufteilung und Ausstattung in Kurzform: 1. Wohn/Essraum, 1 Schlafraum, 1 Küche ,1 Diele, 1 Bad mit Wanne/ WC, 1 gr. Kellerraum. Allgemeinräume: 1 Trockenraum. 1 Allzweckraum, 1 Fahrradkeller. Weitere Ausstattungsmerkmale in Kurzform: In allen Räumen, ausgenommen Küche und Bad ist Parkettboden verlegt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der monatliche Mietertrag beträgt kalt 280,00 Euro Hausgeld ca. 260,00 Euro Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 09.08.2018.02.2018 gültig bis: 09.08.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Gas Lage Lage: Oberhausen Biefang/Röttgersbach ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch eine Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. In direkter Nachbarschaft befindet sich die 18 Loch Golfanlage Röttgersbach sowie der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein-Therme. Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 3 sind die umliegenden Revierstädte Krefeld, Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf schnell zu erreichen. Sonstiges Wir möchten auf ein gedrucktes Exposé per Postzustellung verzichten. Damit leisten wir einen Beitrag zum Thema Nachhaltigkeit. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach einem persönlichen Beratungstermin vor Ort.