08412! Beliebtes Wohnumfeld In Leubnitz - Tolles Einfamilienhaus Mit Garten+garage!!!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08412
Kaufpreis
198.000 €
5
Zimmer
1
Bad
125 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.584 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
TOLLES OBJEKT IN BEGEHRTER LAGE! Hier steht eine Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, Terrasse und Einzelgarage zum Verkauf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet entstand ca. 1995 und hat sich seitdem zu einem äußerst beliebten Wohngebiet entwickelt.
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt und mit allem Komfort ausgestattet. Es sind Holzfenster und Außenjalousien vorhanden. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich. Die Sonnenterrasse geht vom Wohnzimmer ab. Es ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss vorhanden, außerdem befinden sich hier die Schlafräume.
Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein großes Zimmer für Gäste oder Büro zur Verfügung.
Im Kellerbereich sind Lager- und Abstellräume sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Wohnen/Essen 33,54 m², Küche 7,87 m², Schlafzimmer 14,46 m², Kind 13,96 m², Kind 9,29 m², Bad 5,81 m², Dachgeschoss ca. 25 m², zzgl. Keller
Lage
Eine fantastische Lage in Werdau, im Ortsteil Leubnitz. Von hier gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Einkaufen nach Werdau/Steinpleis/Fraureuth. Beliebte Schule und Kita und ein tolles Freibad befinden sich im Ort.
Auch das Naherholungsgebiet um den Werdauer und Greizer Wald befinden sich in unmitttelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Informationen Dritter, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Interesse wenden Sie sich an unser Büro.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.800 €)
- 846 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.600 €)
- 752 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.400 €)
- 658 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 152 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Zwickau Kreis
KAPITALANLAGE-RENDITEOBJEKT - saniertes MFH mit 6 Einheiten, großer gepflegter Gemeinschaftsgarten
8641 m²
215.000 €
+++Ruheoase im Grünen: Vierseithof und zwei Grundstücke in Glauchau - Entdecken Sie Ihr Zuhause!+++
12393 m²
349.900 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
198.000 €