Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz! - Zweifamilienhaus in Recke

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49509

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.715 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ALLGEMEIN • Zweifamilienhaus aus Baujahr 1957 in Recke • ca. 1.330 m² Grundstück und ca. 151 m² Wohnfläche • ca. 101 m² Nutzfläche • renovierungsbedürftiger Zustand

WOHNKOMFORT • Öl-Zentralheizung als zentrale Wärmeversorgung • Doppelverglaste Kunststofffenster • Zwei separate Küchenbereiche vorhanden

BESONDERHEITEN • Anbau aus 1970, inkl. Einbau Ölheizung in 1994 • Zusätzlicher Kellerraum durch Anbau 1970

GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: • zwei Schlafzimmer • ein Wohn und Essbereich als zusammenhängender Aufenthaltsbereich • eine Küche • ein Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss: • ein Wohnzimmer • zwei Schlafzimmer • eine Küche • ein Badezimmer mit Badewanne und WC • weitere Ausbaureserve vorhanden

Kellergeschoss: • fünf Kellerräume

Gartenbereich | Außenanlagen • Großzügiger Garten mit Rasenflächen und gewachsenem Baumbestand • Terrassen und Sitzbereiche am Haus • eine Garage und ein Außenstellplatz

Lage Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.

Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Manchmal ist es genau diese Mischung aus großzügigem Grundstück, Substanz und spürbarem Entwicklungsspielraum, die ein Haus so interessant macht. Dieses Zweifamilienhaus in Recke steht auf einem ca. 1.330 m² großen Grundstück zentrumsnah am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie eröffnet mit ca. 151 m² Wohnfläche sowie einer ca. 101 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten, sei es für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Objekt mit zwei getrennten Einhei ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21599 Ausstattung ALLGEMEIN • Zweifamilienhaus aus Baujahr 1957 in Recke • ca. 1.330 m² Grundstück und ca. 151 m² Wohnfläche • ca. 101 m² Nutzfläche • renovierungsbedürftiger Zustand WOHNKOMFORT • Öl-Zentralheizung als zentrale Wärmeversorgung • Doppelverglaste Kunststofffenster • Zwei separate Küchenbereiche vorhanden BESONDERHEITEN • Anbau aus 1970, inkl. Einbau Ölheizung in 1994 • Zusätzlicher Kellerraum durch Anbau 1970 GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: • zwei Schlafzimmer • ein Wohn und Essbereich als zusammenhängender Aufenthaltsbereich • eine Küche • ein Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss: • ein Wohnzimmer • zwei Schlafzimmer • eine Küche • ein Badezimmer mit Badewanne und WC • weitere Ausbaureserve vorhanden Kellergeschoss: • fünf Kellerräume Gartenbereich | Außenanlagen • Großzügiger Garten mit Rasenflächen und gewachsenem Baumbestand • Terrassen und Sitzbereiche am Haus • eine Garage und ein Außenstellplatz Lage Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden. Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt. Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 151 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1957
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 135 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz! - Zweifamilienhaus in Recke

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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