Sehr schöne helle drei Zimmer Wohnung in Offenbach (Kreis), Rodgau-Jügesheim
Dachgeschoss zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110
Kaufpreis
227.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.492 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Freie ETW als Kapitalanlage oder Selbstnutzung ! Sehr helle DG Wohnung in Rodgau Jügesheim, BJ. 1996 Fußbodenheizung, ( 2025 neuer Niedertemperaturkessel) Siemens-EBK,
neue Bodenbeläge in 2014.
TGL Bad mit Dusche und Badewanne getrennt , Balkon, TG Stellplatz (Kein Duplex) Kellerraum mit Stromversorgung ,
in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, kleine WE,
Überwiegend Eigentümer in der Anlage
Keine Maklergebühren !
Ausstattung
hochwertige Fließen komplett mit Fußbodenheizung alle Räume einzeln regelbar.
Lage
5 min zur Stadtmitte, 15 min zur S-Bahn, Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 227.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 30.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.700 €)
- 970 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.400 €)
- 863 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.100 €)
- 755 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
227.000 €