2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Fürth Dambach

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90768

Kaufpreis

182.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.957 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1993 errichteten 11 - Parteienhaus im Fürther Stadtteil Dambach.

Die ca. 46 qm verteilen sich wie folgt:

Flur mit Laminatboden(ca. 3,32 qm)
Wohn-/Essbereich (ca. 25,04 qm) mit Laminatboden und Zugang auf den Westbalkon (ca. 3,6 qm)
Badezimmer (ca. 4,11 qm) mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
Der Kochbereich (ca. 3,55 qm) mit EBK
Schlafzimmer welches ebenfalls mit einem Laminatboden ausgelegt ist (ca. 8,18 qm)

Genügend Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Dachbodenabteil, für das KFZ steht der Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung (KP 15.000.-€)

Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung genutzt werden.

Ausstattung

2 Zimmer auf 46 qm
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Kochbereich mit EBK ausgestattet
West-Balkon
Gas-Zentralheizung
TG-Stellplatz (Duplexparker)

Lage Das Objekt befindet sich in Fürth-Dambach in direkter Nähe zum Fürther Rednitzgrund mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Naturnah, aber zugleich nur wenige Minuten von der Innenstadt und sämtlichen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt wohnt man entspannt und komfortabel:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar
Kindergarten im direkten Umfeld
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, sowie die Südwesttangente; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle der Rangau Bahn mit der man in wenigen Minuten am Fürther Bahnhof mit Anschluss nach Nürnberg und Erlangen ist
Naherholungsgebiete Fürther Stadtwald, Radwege am Rhein-Main-Donau-Kanal in direkter Nähe

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1993 errichteten 11 - Parteienhaus im Fürther Stadtteil Dambach. Die ca. 46 qm verteilen sich wie folgt: - Flur mit Laminatboden(ca. 3,32 qm) - Wohn-/Essbereich (ca. 25,04 qm) mit Laminatboden und Zugang auf den Westbalkon (ca. 3,6 qm) - Badezimmer (ca. 4,11 qm) mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss - Der Kochbereich (ca. 3,55 qm) mit EBK - Schlafzimmer welches ebenfalls mit einem Laminatboden ausgelegt ist (ca. 8,18 qm) Genügend Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Dachbodenabteil, für das KFZ steht der Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung (KP 15.000.-€) Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung genutzt werden. Ausstattung - 2 Zimmer auf 46 qm - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Kochbereich mit EBK ausgestattet - West-Balkon - Gas-Zentralheizung - TG-Stellplatz (Duplexparker) Lage Das Objekt befindet sich in Fürth-Dambach in direkter Nähe zum Fürther Rednitzgrund mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Naturnah, aber zugleich nur wenige Minuten von der Innenstadt und sämtlichen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt wohnt man entspannt und komfortabel: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar - Kindergarten im direkten Umfeld - Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, sowie die Südwesttangente; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle der Rangau Bahn mit der man in wenigen Minuten am Fürther Bahnhof mit Anschluss nach Nürnberg und Erlangen ist - Naherholungsgebiete Fürther Stadtwald, Radwege am Rhein-Main-Donau-Kanal in direkter Nähe