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Helle Maisonette-Wohnung mit neuer Einbauküche und Klimaanlage

Maisonette zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47803

Kaufpreis

365.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.174 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne, helle Maisonettewohnung mit großzügigem Grundriss im Stadtteil Kempener Feld in Krefeld. Untere Ebene: • 2 Schlafzimmer • Großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Balkon (Südseite) • Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum Obere Ebene: • Große Galerie • 1 weiteres Schlafzimmer Ausstattung: • Helle Räume • Parkettboden • 2 Klimaanlagen (kühlen und heizen möglich) • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Einbau November 2024) Die Einbauküche ist im November 2024 geliefert worden und hatte einen Neupreis von 18.500€. Lage Das Apartment befindet sich im Stadtteil Kempener Feld-Baackeshof in Krefeld, einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Straßenbahnlinie 041 sowie die Buslinien 051 und 052 ist das Stadtzentrum von Krefeld bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 309 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

365.000 €

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