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Hier sind Heimwerker gefragt! Einfamilienhaus im Rohbauzustand

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64342

Kaufpreis

600.000 €

6

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

5.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ein Geschoss mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 108 m² und es verfügt über ein Nebengebäude sowie Außenstellplätze entlang der Zufahrt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1954 und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Lagerraum, ein Kellerraum, die ehemalige Heizungsanlage, die Hausanschlüsse und ein Außenzugang. Im Erdgeschoss gibt es ein ehemaliges Bad, eine ehemalige Küche, drei Zimmer und Zugang zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ehemaliges Bad (derzeit als Baustellen-WC genutzt) sowie drei Zimmer, von denen eines eine Kammer ist. Die ehemalige Gas-Zentralheizung, die nicht funktioniert und deren Heizkörper entfernt wurden, wurde früher zur Beheizung genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (60.000 €)
2.565 € / Monat
20% Eigenkapital (120.000 €)
2.280 € / Monat
30% Eigenkapital (180.000 €)
1.995 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 922 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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