Offenes Wohnen mit Weitblick – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente

Dachgeschoss zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97816

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.618 €

pro m²

Beschreibung

Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Einheit.

In den Wohnbereichen ist Parkett verlegt, was für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einküche gehört zu der Wohnung und wird mit veräußert.

Dank der offenen Struktur spricht die Wohnung insbesondere Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger an, die ein flexibles und zeitgemäßes Wohnkonzept schätzen.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Lohr am Main, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Main-Spessart, eingebettet zwischen dem Maintal und den bewaldeten Höhen des Spessarts. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück und vereint historisches Flair mit einer soliden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. (Wikipedia)

Das Objekt selbst liegt im „Aloysianum“, einem markanten, denkmalgeschützten Gebäude mit besonderer Historie. Errichtet in den Jahren 1910–1911 im Stil des historisierenden Barock, diente das Anwesen über viele Jahrzehnte als Internat der Mariannhiller Missionare und prägte das Stadtbild nachhaltig. (Remmers) Nach der Schließung im Jahr 2003 wurde das Gebäude aufwendig revitalisiert und in eine hochwertige Wohnanlage umgewandelt. (Remmers)

Das großzügige Areal des Aloysianums ist von viel Grün umgeben und vermittelt eine ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre – ein klarer Standortvorteil gegenüber klassischen Innenstadtlagen. Gleichzeitig sind die Lohrer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Lohr am Main selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaftskraft. Neben der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche St. Michael überzeugt die Stadt durch ihre Lage am Main sowie die Nähe zu Würzburg und Aschaffenburg. (Wikipedia)

Die Kombination aus historischem Gebäude, ruhiger Umgebung und guter Anbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein offenes und modernes Wohnkonzept. Der großzügige Hauptraum kombiniert Wohnen, Essen und Schlafen in einer hellen, zusammenhängenden Fläche mit integrierter Küchenzeile und viel Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Einheit. In den Wohnbereichen ist Parkett verlegt, was für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einküche gehört zu der Wohnung und wird mit veräußert. Dank der offenen Struktur spricht die Wohnung insbesondere Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger an, die ein flexibles und zeitgemäßes Wohnkonzept schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Lohr am Main, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Main-Spessart, eingebettet zwischen dem Maintal und den bewaldeten Höhen des Spessarts. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück und vereint historisches Flair mit einer soliden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. (Wikipedia) Das Objekt selbst liegt im „Aloysianum“, einem markanten, denkmalgeschützten Gebäude mit besonderer Historie. Errichtet in den Jahren 1910–1911 im Stil des historisierenden Barock, diente das Anwesen über viele Jahrzehnte als Internat der Mariannhiller Missionare und prägte das Stadtbild nachhaltig. (Remmers) Nach der Schließung im Jahr 2003 wurde das Gebäude aufwendig revitalisiert und in eine hochwertige Wohnanlage umgewandelt. (Remmers) Das großzügige Areal des Aloysianums ist von viel Grün umgeben und vermittelt eine ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre – ein klarer Standortvorteil gegenüber klassischen Innenstadtlagen. Gleichzeitig sind die Lohrer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Lohr am Main selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaftskraft. Neben der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche St. Michael überzeugt die Stadt durch ihre Lage am Main sowie die Nähe zu Würzburg und Aschaffenburg. (Wikipedia) Die Kombination aus historischem Gebäude, ruhiger Umgebung und guter Anbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.