Wohnen und/oder Arbeiten mitten in Iffeldorfs Hofmark

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82393

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.197 €

pro m²

Beschreibung

Lage Iffeldorf, das schmucke Dorf an den Osterseen, ist ein höchst attraktiver Wohnort. Die Nähe zu Penzberg, der bekannten Einkaufsstadt, die unmittelbare Naturnähe und die Lage nahe der Autobahn A 95 machen Iffeldorf als Standort so beliebt. Mit der Bahn sind Sie in ca. 50 Minuten in München am Hauptbahnhof. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe zu finden. Mehr Informationen unter www.iffeldorf.de.

Sonstiges Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote, oder sonstiger Mitteilungen an Dritte, können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.

Objektbeschreibung Mitten im Herzen Iffeldorfs, in der Hofmark nämlich, befindet sich diese loftartige Immobilie mit mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten. So ist eine private, geschäftliche oder gemischte Nutzung denkbar. Bisher wurde sie als Friseursalon genutzt. Die überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht der Wohnung einen großzügigen Charakter. Die historische Wandstärke wurde bei der Sanierung und dem Umbau vollständig erhalten und garantiert im Winter wie im Sommer ein ausgeglichenes Wohnklima. Auf der Westseite wird demnächst eine kleine Rasenfläche zur Sondernutzung angelegt, die Sie über eine eigene Zugangstüre betreten können. Die sanitäre Ausstattung ist zeitlos und in ausgezeichnetem Zustand. Zwei Außenstellplätze gehören zum Angebot, ebenso wie der ursprüngliche Kellerraum mit Gewölbecharakter. Erreichbar direkt von der Wohnung aus, über eine separate Treppe. Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich. Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin. Lage Iffeldorf, das schmucke Dorf an den Osterseen, ist ein höchst attraktiver Wohnort. Die Nähe zu Penzberg, der bekannten Einkaufsstadt, die unmittelbare Naturnähe und die Lage nahe der Autobahn A 95 machen Iffeldorf als Standort so beliebt. Mit der Bahn sind Sie in ca. 50 Minuten in München am Hauptbahnhof. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe zu finden. Mehr Informationen unter www.iffeldorf.de. Sonstiges Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote, oder sonstiger Mitteilungen an Dritte, können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.