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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage.

Etagenwohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24340

Kaufpreis

318.000 €

3

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

3.573 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Durch die Ecklage der Wohnung sowie den Einbau von 2 großflächig verglasten Erkern entsteht eine hervorragende Belichtung und ein großzügiges Raumgefühl. Der halboffene Wohn-Ess-Kochbereich bietet 36 m² Wohnfläche in Süd-Westausrichtung. Auf insgesamt 89 m² gibt es weiterhin ein großes Schlafzimmer (19m²), ein Zimmer (11m²), Diele mit Garderobennische, Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Baujahr 1997, gute gepflegte Ausstattung mit hellen Fliesen, Einbauküche, Laminatböden in den Wohnräumen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Fahrrad-Gemeinschaftsraum. Ein Pkw Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Gaszentralheizung, Endenergiebedarf 89 kWh/(m².a), Klasse C.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.800 €)
1.359 € / Monat
20% Eigenkapital (63.600 €)
1.208 € / Monat
30% Eigenkapital (95.400 €)
1.057 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 326 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

318.000 €

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