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+ Aufgepasst! Schöne, Gepflegte 2 Zkb - Etw Mit Tg-Stellplatz Und Balkon In Lu.-Mitte Zu Verkaufen +

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67059

Kaufpreis

128.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.207 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** WORAUF WARTEN SIE NOCH!? SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN *** Eine sehr interessante, gut geschnittene 2 ZKB – ETW im 6. OG (mit Fahrstuhl) in einem Wohngebäude in LU.-Mitte mit einem TG-Stellplatz (Doppelparker) und Balkon zu verkaufen! Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung dazu! Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden. Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung Die Wohnfläche beträgt ca. 57,76 m² RAUMAUFTEILUNG: - 2 ZKB (schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, neuwertiges, renoviertes DU/-Bad INFO: DIE WOHNUNG IST AKTUELL FÜR 450,- EURO (KALT) VERMIETET! EINE HÖHERE MIETE SOWIE EINE MIETERHÖHUNG IST DURCHAUS MACHBAR! DIE WOHNUNG KANN ABER AUCH NACH ABSPRACHE, KURZFRISTIG BEZOGEN WERDEN! DAS MONATLICHE HAUSGELD LIEGT BEI CA. 290,- EURO! Ausstattung Fahrstuhl, TG-Stellplatz (Doppelparker), Balkon, Gäste WC, PVC- und Fliesenböden, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Sprechanlage Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Mitte, nähe dem Bahnhof. Alle Geschäfte zum alltäglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können! Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse! HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €)
547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €)
486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €)
426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 18 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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