Neuwertiger Bungalow in ruhiger Sackgassenlage - Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Bungalow zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29323

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

2.815 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, bei dem sich Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ergänzen – ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Grünen.

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Regendusche, eine Badewanne sowie hochwertige Badmöbel, die auf Wunsch im Kaufumfang enthalten sind. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden.

Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Das vollständig eingefriedete Grundstück schafft Privatsphäre und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Gartensaison vom Frühjahr bis in den Herbst hinein in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Fußboden Holzoptik
Stellplatz
Carport
Beregnungsanlage
Glasfaseranschluss
Videoklingelanlage
elektrische Rollläden
Luftwasserwärmepumpe

Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf eine langlebige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Hochwertige Materialien, eine klare Gestaltung und moderne Haustechnik schaffen die Grundlage für ein angenehmes Wohnambiente.

Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden tragen ebenso zur Energieeffizienz bei wie die moderne Bauweise des Hauses. Die Videoklingelanlage erhöht den Komfort im Alltag.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Glasfaseranschluss sowie LAN- und Satellitenanschlüsse, sodass optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen geschaffen sind. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege des Gartens und sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Installation einer Wallbox bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohngebietes der Gemeinde Wietze. Die verkehrsberuhigte Umgebung, das angenehme nachbarschaftliche Umfeld und die kurzen Wege im Alltag machen diesen Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig zeichnet sich Wietze durch einen hohen Freizeitwert aus. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine sowie das Hallen- und Freibad bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Auch die Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort. Die Residenzstadt Celle erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über die nahegelegene Autobahn A7 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Hamburg, sodass sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbinden.

Objektbeschreibung Dieser im Jahr 2019 errichtete Bungalow vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen auf einer Ebene ausmacht. Eingebettet auf einem 619 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage entstand ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für den Alltag und die Freizeit bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, bei dem sich Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ergänzen – ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Grünen. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Regendusche, eine Badewanne sowie hochwertige Badmöbel, die auf Wunsch im Kaufumfang enthalten sind. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden. Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Das vollständig eingefriedete Grundstück schafft Privatsphäre und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Gartensaison vom Frühjahr bis in den Herbst hinein in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußboden Holzoptik - Stellplatz - Carport - Beregnungsanlage - Glasfaseranschluss - Videoklingelanlage - elektrische Rollläden - Luftwasserwärmepumpe Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf eine langlebige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Hochwertige Materialien, eine klare Gestaltung und moderne Haustechnik schaffen die Grundlage für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden tragen ebenso zur Energieeffizienz bei wie die moderne Bauweise des Hauses. Die Videoklingelanlage erhöht den Komfort im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Glasfaseranschluss sowie LAN- und Satellitenanschlüsse, sodass optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen geschaffen sind. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege des Gartens und sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Installation einer Wallbox bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung eines Elektrofahrzeugs. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohngebietes der Gemeinde Wietze. Die verkehrsberuhigte Umgebung, das angenehme nachbarschaftliche Umfeld und die kurzen Wege im Alltag machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig zeichnet sich Wietze durch einen hohen Freizeitwert aus. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine sowie das Hallen- und Freibad bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort. Die Residenzstadt Celle erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über die nahegelegene Autobahn A7 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Hamburg, sodass sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbinden.