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Reihenmittelhaus zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23936

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

876 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zum Haus 18 auf der linken Seite: hier gelangen Sie zunächst in den Flurbereich, zur linken Seite liegt dann gleich das Schlafzimmer, geradeaus folgt dann der Küchenbereich, hier zur linken Seite gelangen Sie in das Wohnzimmer, dem schließt sich dann das Badezimmer an. Im OG befindet sich noch 1 Zimmer und ein kleines Duschbad. Der Küchenbereich ist relativ klein, da dieser auch 2 Türen hat, einmal in das Wohnzimmer und einmal zum Hof. Jetzt zum Haus Nr. 20, auf der rechten Seite: hier gelangen Sie zunächst auch in den Flurbereich, hier liegen dann zur rechten Seite 2 Durchgangszimmer mit einem kleinem Badezimmer. Geradeaus befindet sich dann auch die Küche mit Ausgang zum Hof. Im OG sind dann noch ein Badezimmer und 1 großer extra Raum. Wie bereits darauf hingewiesen, liegen die Hofbereiche direkt nebeneinander mit einem gemeinsamen Hinterausgang.

Lage Die Große Voßstraße ist sehr zentral gelegen, zum Marktplatz und zur Haupteinkaufsstraße sind es ca. 3 Gehminuten.

Sonstiges Der Maklervertrag mit mir oder einem Beauftragten, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen, zustande. Alle Angaben, Informationen und Abmessungen beruhen auf Auskünfte und Unterlagen der Auftraggeber oder Dritter, wofür weder Gewähr noch Haftung übernommen werden. Gemäß der neuen DSGVO, gültig ab 25. 5. 2018, gestatten Sie hiermit dem Makler, erlangte Daten und Unterlagen von Ihnen abzuspeichern und zum Zwecke der Durchführung eines evtl. Kaufes der Immobilie an Dritte weiterzuleiten. Sie können, dann aber bitte schriftlich, der Speicherung und Weiterleitung Ihrer Daten widersprechen.

Objektbeschreibung Die 2 Häuser liegen direkt nebeneinander, sie sind zur Zeit vermietet. Einen hinteren Ausgang hat nur die Immobilie Haus Nr. 20, aber die Eigentümer haben den hinteren Hof so angelegt, dass aus beiden Häusern der hintere Ausgang genutzt werden kann. Die Häuser sind von außen verklinkert, Fenster und Haustür sind bereits erneuert worden (1996). Die Kaltmieteinnahmen zur Zeit sind im Jahr 10.380,- €. Ausstattung Zum Haus 18 auf der linken Seite: hier gelangen Sie zunächst in den Flurbereich, zur linken Seite liegt dann gleich das Schlafzimmer, geradeaus folgt dann der Küchenbereich, hier zur linken Seite gelangen Sie in das Wohnzimmer, dem schließt sich dann das Badezimmer an. Im OG befindet sich noch 1 Zimmer und ein kleines Duschbad. Der Küchenbereich ist relativ klein, da dieser auch 2 Türen hat, einmal in das Wohnzimmer und einmal zum Hof. Jetzt zum Haus Nr. 20, auf der rechten Seite: hier gelangen Sie zunächst auch in den Flurbereich, hier liegen dann zur rechten Seite 2 Durchgangszimmer mit einem kleinem Badezimmer. Geradeaus befindet sich dann auch die Küche mit Ausgang zum Hof. Im OG sind dann noch ein Badezimmer und 1 großer extra Raum. Wie bereits darauf hingewiesen, liegen die Hofbereiche direkt nebeneinander mit einem gemeinsamen Hinterausgang. Lage Die Große Voßstraße ist sehr zentral gelegen, zum Marktplatz und zur Haupteinkaufsstraße sind es ca. 3 Gehminuten. Sonstiges Der Maklervertrag mit mir oder einem Beauftragten, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen, zustande. Alle Angaben, Informationen und Abmessungen beruhen auf Auskünfte und Unterlagen der Auftraggeber oder Dritter, wofür weder Gewähr noch Haftung übernommen werden. Gemäß der neuen DSGVO, gültig ab 25. 5. 2018, gestatten Sie hiermit dem Makler, erlangte Daten und Unterlagen von Ihnen abzuspeichern und zum Zwecke der Durchführung eines evtl. Kaufes der Immobilie an Dritte weiterzuleiten. Sie können, dann aber bitte schriftlich, der Speicherung und Weiterleitung Ihrer Daten widersprechen.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 137 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €): 513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €): 456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €): 399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 405 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Beschreibung

Ausstattung