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Kompaktes Apartment mit Charakter in Unterhaching

Hochparterre zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

220.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

7.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1967 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 30 Quadratmetern bietet die Einheit eine gut durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnraum sinnvoll. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, was eine zuverlässige Wärmequelle darstellt. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet durch die Lage im Hochparterre eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Lage Die Goerdeler Straße liegt in einer etablierten Wohngegend von Unterhaching. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Ziele in der Umgebung sowie das Münchner Stadtgebiet zeitnah erreichbar sind.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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