**Neuer Preis** Zweifamilienhaus auf sehr schönem Grundstück Ortskern - Jöllenbeck
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33739
Kaufpreis
365.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
128 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.852 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses besondere Zweifamilienhaus wurde 1962 auf einem ca. 835m² großen Grundstück in erstklassiger Lage in Bielefeld-Jöllenbeck erbaut.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse bzw. 2te Baureihe
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m², welche sich auf sechs Zimmer und zwei Etagen verteilt.
Renovierung / Sanierung ist notwendig.
Ausstattung
Im Erdgeschoss (WE1) und Treppenhaus haben die Fenster Einfachverglasung, diese Einheit ist vermietet!
Im Obergeschoss (WE2) wurden die Fenster erneuert!
Alles weitere bei einer Besichtigung
Lage
Ortskern Jöllenbeck
Der Bodenrichtwert liegt bei 360,00€ pro m².
Sonstiges
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Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, welche wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 128 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 243 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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