Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Citynähe
Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55122
Kaufpreis
499.800 €
3
Zimmer
2
Bäder
69 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
7.243 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Saarstraße: so city. so central.
In zentraler Lage an der Saarstraße, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, entsteht ein Zuhause für alle, die Mainz unkompliziert erleben möchten. Urbanes Wohnen trifft hier auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie – ideal für alle, die eine Wohnung in Mainz kaufen möchten.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für modernen Wohnkomfort
Die Eigentumswohnungen in der Saarstraße in Mainz überzeugen durch eine hochwertige Ausführung mit dreifach verglasten Fenstern und modernem Schallschutz. Eiche-Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung mit Free-Cooling-Technologie sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Aufzüge, barrierefreier Zugang sowie Tiefgarage und Fahrradraum runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab.
Highlights:
- Zentrale Lage an der Saarstraße
- Schnelle Autobahnanbindung
- Loggien, Balkone und aufschiebbare Fensterfronten
- Moderner Schallschutz
- Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Barrierefreier Zugang über Aufzüge
- Nachhaltige Energieversorgung durch Geothermie
- Photovoltaikanlage
- Tiefgarage mit E-Mobilität
- Fahrradraum und Kellerräume
Nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik
Mainz setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik. Ergänzt wird dieses durch eine Dachbegrünung sowie eine moderne Infrastruktur für E-Mobilität. So entsteht ein Wohnprojekt, das ökologische Verantwortung mit langfristiger Wohnqualität verbindet.
Lage
Wohnen in Mainz
Die Lage an der Saarstraße verbindet zentrale Erreichbarkeit mit urbaner Lebensqualität. Innenstadt, Hauptbahnhof und wichtige Arbeits- und Hochschulstandorte sind in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig sorgt die direkte Anbindung an die Autobahn für kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Mainz selbst zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten in Rheinland-Pfalz. Die Landeshauptstadt verbindet historische Altstadt, Rheinlage und kulturelle Vielfalt mit einer starken Wirtschaftsstruktur und renommierten Bildungs- und Forschungsinstitutionen. Kurze Wege, hohe Lebensqualität und die Nähe zu Frankfurt machen Mainz sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Sonstiges
Fazit: Die optimale Kapitalanlage in zentraler Mainzer Lage
Die Eigentumswohnungen vereinen zentrale Lage, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Anbindung und das zukunftsfähige Energiekonzept schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft attraktive Wohnqualität.
Damit sind die Eigentumswohnungen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine optimale Kapitalanlage in Mainz – in einer Lage, die heute überzeugt und langfristig Bestand hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin oder besuchen Sie uns einfach spontan:
Wir beraten Sie gerne Montag bis Donnerstag von 13:00 bis 18:00 Uhr sowie Freitag von 9:00 bis 15:00 Uhr im Vertriebspavillon, Ludwigstraße 8–10, 55116 Mainz – auch ohne Termin.
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten!
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 499.800 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.980 €)
- 2.137 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.960 €)
- 1.899 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.940 €)
- 1.662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 731 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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