Exklusives Wohnen mit Alpenblick

Penthouse zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72475

Kaufpreis

615.000 €

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

41.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung · Moderne Grundrisse · Fußbodenheizung · Handtuchtrockner in den Bädern · Dezentrale Wohnraumlüftung in den Schlafräumen · Moderne Badausstattung* · Hochwertige Fliesen* in den Bädern · Vinylböden* in Wohn- und Nebenräumen · Wände und Decken mit gefilztem Kalk-Gipsputz

*Je nach Baufortschritt zur Auswahl

Lage Willkommen in Bitz, einer lebenswerten und aktiven Gemeinde mit 3.700 EinwohnerInnen auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft beeindruckt Bitz mit seiner idyllischen Lage, ebenso wie mit seiner lebendigen, bis ins Mittelalter zurückreichenden Geschichte. Lebendig ist auch das Ortsgeschehen: Zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt zeichnen Bitz als eine Gemeinde mit gelebtem Gemeinschaftssinn und herzlicher Atmosphäre aus. Die BewohnerInnen von Bitz sind hier bestens versorgt, so etwa mit gleich sieben Spielplätzen, drei Kindertagesstätten, einer Grundschule und einer Außenstelle der Volkshochschule Albstadt. Im Ortskern, gleich neben dem historischen Rathaus, finden sich außerdem eine Bücherei und ein Fitnessstudio. Zusätzlich vorzuweisen hat der Ort eine große und moderne Filiale einer traditionsreichen schwäbischen Bäckerei sowie ein renommiertes Einrichtungshaus mit hochwertigem Sortiment. Wer gerne im Grünen wohnt, aber städtische Annehmlichkeiten nicht missen will, wird sich in Bitz zweifellos wohl fühlen. Bitz ermöglicht die ideale Verbindung von ländlichem Rückzugsort und städtischer Erreichbarkeit. Der Ort ist verkehrsgünstig an größere Städte der Umgebung angeschlossen, unter anderem an die Industriestandorte Albstadt und Balingen. Auch die eigene Infrastruktur ist durchdacht und komfortabel; Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Mit seinen reizvollen wie herausfordernden Premiumwanderwegen ist Bitz für Sportbegeisterte wie Naturliebhaber ein echter Geheimtipp. Die Waldlandschaft offenbart selten gewordene Pflanzen und ein steiler Aufstieg belohnt bei klarer Sicht mit einem Ausblick auf die gesamte Alpenkette. Wintersportler dürfen sich hier außerdem über den ortseigenen Skilift und die Bitzer Loipe freuen. Mit einem Zuhause in Bitz entscheiden Sie sich für ein Leben zwischen Tradition und Aufbruch, Ruhe und Dynamik, Stil und Komfort. Sie entscheiden sich für ein Stück Lebensqualität

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Ein Wohntraum mit Alpenpanorama – das verspricht Ihnen die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH mit ihrem exklusiven Neubauprojekt in Bitz, einem idyllischen Fleckchen Schwaben. In zentraler Ortslage entstanden auf vier Geschossen zehn Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die großzügig gestalteten 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 97 qm bis 148 qm überzeugen durch moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse und beeindruckt mit einem fantastischen Alpenblick als besonderes Highlight. Für höchstmöglichen Komfort sind sowohl eine Tiefgarage als auch Einzelgaragen sowie Stellplätze vorhanden. Abgerundet wird das erlesene Angebot durch die zentrale Lage der Immobilie. Sie ist in nächster Nähe zum Ortskern gelegen und damit in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine durchdachte Infrastruktur ermöglicht die optimale Anbindung an andere Städte der Umgebung. Die ansprechende Immobilie inmitten der hügeligen Albhochfläche setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort, Design und Lebensqualität. Hier wohnen Sie stilvoll und mit Aussicht. „Wohnen erleben“ von Anfang an. Der Kauf Ihrer neuen Wohnung erfolgt nach Fertigstellung. Auf diese Weise können Sie sich in Ruhe überzeugen und erhalten absolute Sicherheit in Ihrer Planung. Ausstattung · Moderne Grundrisse · Fußbodenheizung · Handtuchtrockner in den Bädern · Dezentrale Wohnraumlüftung in den Schlafräumen · Moderne Badausstattung* · Hochwertige Fliesen* in den Bädern · Vinylböden* in Wohn- und Nebenräumen · Wände und Decken mit gefilztem Kalk-Gipsputz *Je nach Baufortschritt zur Auswahl Lage Willkommen in Bitz, einer lebenswerten und aktiven Gemeinde mit 3.700 EinwohnerInnen auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft beeindruckt Bitz mit seiner idyllischen Lage, ebenso wie mit seiner lebendigen, bis ins Mittelalter zurückreichenden Geschichte. Lebendig ist auch das Ortsgeschehen: Zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt zeichnen Bitz als eine Gemeinde mit gelebtem Gemeinschaftssinn und herzlicher Atmosphäre aus. Die BewohnerInnen von Bitz sind hier bestens versorgt, so etwa mit gleich sieben Spielplätzen, drei Kindertagesstätten, einer Grundschule und einer Außenstelle der Volkshochschule Albstadt. Im Ortskern, gleich neben dem historischen Rathaus, finden sich außerdem eine Bücherei und ein Fitnessstudio. Zusätzlich vorzuweisen hat der Ort eine große und moderne Filiale einer traditionsreichen schwäbischen Bäckerei sowie ein renommiertes Einrichtungshaus mit hochwertigem Sortiment. Wer gerne im Grünen wohnt, aber städtische Annehmlichkeiten nicht missen will, wird sich in Bitz zweifellos wohl fühlen. Bitz ermöglicht die ideale Verbindung von ländlichem Rückzugsort und städtischer Erreichbarkeit. Der Ort ist verkehrsgünstig an größere Städte der Umgebung angeschlossen, unter anderem an die Industriestandorte Albstadt und Balingen. Auch die eigene Infrastruktur ist durchdacht und komfortabel; Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Mit seinen reizvollen wie herausfordernden Premiumwanderwegen ist Bitz für Sportbegeisterte wie Naturliebhaber ein echter Geheimtipp. Die Waldlandschaft offenbart selten gewordene Pflanzen und ein steiler Aufstieg belohnt bei klarer Sicht mit einem Ausblick auf die gesamte Alpenkette. Wintersportler dürfen sich hier außerdem über den ortseigenen Skilift und die Bitzer Loipe freuen. Mit einem Zuhause in Bitz entscheiden Sie sich für ein Leben zwischen Tradition und Aufbruch, Ruhe und Dynamik, Stil und Komfort. Sie entscheiden sich für ein Stück Lebensqualität Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 615.000 €
Zimmer: 45
Schlafzimmer: 44
Etage: 2
Stellplätze: 2

Flächen

Wohnfläche: 15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2024
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.500 €): 2.629 € / Monat
20% Eigenkapital (123.000 €): 2.337 € / Monat
30% Eigenkapital (184.500 €): 2.045 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 1.256 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives Wohnen mit Alpenblick

Beschreibung

Ausstattung